走进房企

  16家房企前三季度业绩预喜

  传合生创展暂停收购恒大物业控股权

  万达商管将在港交所提交正式IPO材料

  中海：前三季度收入1511.2亿元，同比上升27.7%

  中梁控股赎回950万美元2021年11月到期票据

  中南置地调整组织架构

  【1】数据显示，截至10月19日12时，41家A股房企发布前三季度业绩预告，预增和扭亏房企合计16家。其中，6家房企因财务费用下降、业务调整等实现扭亏。在10家预增的房企中，中洲控股、深物业A、津滨发展业绩预增幅度居前。其中，中洲控股预计前三季度归母净利润为28084.85万元-40113.13万元，同比增长186.24%-308.83%。深物业A预计前三季度归母净利润为77400万元，同比增长302.26%。二者预增原因均包含结算项目毛利率同比提升。

  【1】据相关媒体报道，有知情人士19日透露，恒大向合生创展出售恒大物业51%股份的谈判已暂停，原因“比较复杂”，大概率是“恒大地产股东之间没有达成共识”，后续能否重启谈判尚未可知。该报道还称，合生创展停止与中国恒大磋商收购恒大物业股权源于有关交易未能取得广东省政府支持。对于谈判暂停一事，合生创展方面回应称，“一切以公告为准，暂无更多信息可透露”。

  【3】万达商管赴港上市动态再次更新。10月19日从万达方面获得证实，万达商管上市已获中国证监会批准，下一步将在港交所提交正式的IPO材料，这也意味着万达商管进入了赴港IPO的实质阶段。

  【4】中国海外发展有限公司近日对外披露的2021年前三季度财务报告显示，2021年前三季度，中海地产实现收入1511.2亿元，同比上升27.7%，经营溢利394亿元，同比上升1.5%。其中，三季度实现收入432.4亿元，经营溢利80亿元。销售方面，2021年前三季度，中国海外发展连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额2753亿元，同比增长7%。在拿地方面，2021年第三季度，中国海外发展在国内14个城市新增28幅土地，新增总楼面面积455万平方米，总地价为543.6亿元。

  【5】10月18日，中梁控股发布公告称，赎回2021年11月到期的美元优先票据。据公告显示，10月18日，中梁控股购回2021年11月票据累计本金总额为950万美元，占2021年11月票据初始发行本金总额的约4.75%。截至目前，中梁控股已购回2021年11月票据累计本金总额3300万美元，占2021年11月票据初始发行本金总额的约16.5%。中梁控股还表示，公司将继续监察市场状况及其财务结构，适当时候进一步购回优先票据。

  【6】近日，中南置地对相关区域公司进行了合并及调整。其中，原成渝区域公司与云贵区域公司合并成立新的西南区域公司，任命吴锐为战区负责人。原广佛区域公司与粤西区域公司合并，成立新的两广区域公司，任命周超为战区负责人。原深莞惠区域公司调整为中南置地总部直属城市更新事业部，任命王晓明为事业部负责人。中南置地表示，本次区域合并及调整，体现了公司在当前变局下落实审慎经营导向，做强优势战区，以及实现城市更新业务快速突破的目标。