走进房企

  世茂系股债接连震荡

  祥生活服务暂缓赴港上市

  荣盛发展为两笔总计8亿美元票据寻求兑付方案

  龙光集团前11月归属股东权益合约销售额约1271.5亿

  11月大唐集团控股实现合约销售金额约33.4亿元

  【1】12月13日，世茂系股价迎来集体下跌，其中港股世茂集团（0813.HK）跌幅12.16%，报7.08港元；世茂服务（0873.HK）收盘报7.12港元，跌幅9.18%。A股上市公司世茂股份（600823.SH）报3.3元，跌幅2.65%。世茂系债券走弱，截至昨日收盘，“20世茂06”跌超54%，盘中临时停牌；“20世茂G1”跌超28%，报39.98元；“20世茂G3”跌超24%，报46元；“19世茂G2”和“19世茂G3”跌超18%，价格均低于60元。对此，世茂集团内部人士回应称，上述情况主要源于周末有小道消息在资本市场发酵，从而引起部分投资人恐慌性抛售。今年第三季度以来，世茂接连传出利空消息，比如商票逾期、信托逾期，将集团总部大楼抵押进行融资等。

  【2】12月13日，据港交所披露，祥生活服务集团有限公司此前提交的聆讯后资料集呈失效状态。此前的11月22日，祥生活服务通过港交所聆讯。对此，祥生活服务回应称：“基于对近期市场动态的持续关注，经公司管理层综合考量，决策暂缓发行流程，并自主选择发行窗口。此次暂缓上市不会对公司的正常经营构成重大影响。”

  【3】12月13日，荣盛发展公告称，正在为两笔总计8亿美元的优先票据寻找债务管理方式，包括但不限于交换要约、新发行票据、要约收购或公开市场回购等。据了解，这两笔美元债中，其中一支发行于2019年4月24日，利率为8%，发行总额5亿美元，将于2022年4月24日到期；另一支发行于2021年1月19日，利率为8.95%，发行总额3亿美元，将于2022年1月18日到期。

  【4】12月13日，龙光集团发布2021年11月销售简报。集团于2021年11月归属公司股东权益的合约销售额约为110.6亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约700,000平方米。截至2021年11月归属公司股东权益的合约销售额约为1271.5亿元，同比增长17.0%，归属公司股东权益的合约销售面积约7,445,000平方米。

  【5】12月1日，大唐集团控股（02117.HK）发布公告。数据显示，11月份，大唐集团控股实现合约销售金额约33.4亿元，环比增长1.21%，同比增长57%；合约销售面积约32.2万平方米；平均销售价格约为10373元/平方米。截至11月底，公司实现累计合约销售达436.6亿元，同比增长27.6%。