走进房企

  中国恒大：风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解集团风险

  新力控股：预计没有充足财务偿还2022年1月到期美元债

  佳兆业美好终止收购河北昌润达环境70%股权

  北京城建存续期债券余额528亿元

  武汉新地王诞生！瑞安房地产170亿元加码江城

  【1】12月22日，中国恒大发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。据悉，中国恒大的风险化解委员会成员背景多样，包括集团现时高管、若干领先企业的高管及专业人士等。中国恒大表示，风险化解委员会尽管不属于董事会下属委员会，但风险化解委员会将积极在集团未来风险化解事项中发挥重要作用。

  【2】12月22日，新力控股集团发布公告称，经审慎考虑流动资金，公司预计没有充足的财务资源偿付2022年1月到期的债券本金及最后一期利息。据悉，2022年1月24日，新力控股集团将有一笔2.42亿美元的境外债务到期，票息8.5%。如果无法到期兑付，这将是新力控股集团境外债券的第二次违约。2022年6月18日，该公司还有一笔2.08亿美元的境外债券到期，票息为10.5%。公告表示，将继续停牌。该公司此前透露，截至12月20日，公司已与各方进行商讨，以制定可行的复牌计划书及方案，但仍未有计划和方案。

  【3】12月22日，佳兆业美好集团有限公司发布终止须予披露交易公告显示，鉴于公司经营策略的调整，买方（佳兆业全资附属公司）决定不进行建议收购事项。就此而言，该协议的订约方经友好协商已相互同意签署《终止协议》，自2021年12月21日起生效。据悉，在8月27日，佳兆业发布公告称收购河北昌润达环境工程有限公司70%股权。根据协议，佳兆业同意从卖方收购目标公司合共70%股权，包括从第一卖方收购目标公司42%股权及从第二卖方收购目标公司28%股权，收购事项的代价为人民币3.696亿元。

  【4】12月22日，北京城建集团有限责任公司拟发行2021年度第三期中期票据，计划募集资金10亿元，用于偿还“21京城建SCP004”超短期融资券。募集说明书显示，截至签署日，北京城建集团及子公司存续期债券余额总计528.15亿元，其中，中期票据183.5亿元，公司债171.5亿元，超短期融资券49亿元，资产支持票据31.82亿元，资产支持专项计划20.33亿元、定向工具72亿元。

  【5】12月21日，瑞安房地产公告宣布，与武汉城建集团成立的合资公司以总价170.31亿元（包括税款）拿下位于武汉市武昌区的综合房地产项目用地。该地块也一举打破2016年平安以110.65亿元竞得汉阳区杨泗港地块的纪录，成为武汉新总价地王。资料显示，地块由三宗地组成，总占地面积为 33.24万平方米，总建筑面积约 115 万平方米。地块所在的武昌区是武汉的老城区之一，有将近1800年的建城历史。地块西面为长江，与武汉著名历史景点黄鹤楼直线距离大约1.5公里。实际上，这是一个城市更新项目，地块的前身是武汉造船厂，瑞安房地产表示，该项目符合公司的“天地”业务模式，将深入挖掘千年武昌古城文化价值、百年工业遗址价值，打造成一个包含住宅、办公、商业等业态的综合社区。