走进房企

  多家房企和物业公司在港交所停牌

  建业集团旗下商业项目运营全部整体签约万达集团

  金科股份回复关注函：黄红云与黄斯诗互为一致行动人

  深交所向中交地产发关注函，要求核查是否涉嫌内幕交易

  融创房地产：“20融创01”以82%票数通过展期

  大发地产：因未付款收到2笔优先票据持有人发出的加速通知

  远洋集团：15远洋05”交易波动与经营层面无关

  朗诗绿色地产授出5330万份购股权，另拟采纳新购股权计划

  美的置业人事变更

  【1】据不完全统计，包括世茂集团、佳兆业集团、中国奥园、奥园健康、花样年控股、彩生活、融创中国、阳光100中国、当代置业在内的房企、物业管理公司在港交所发布停牌通告，于4月1日上午9时起在港交所暂停买卖。此外，中国恒大、恒大物业、嘉年华国际、新力控股继续停牌。据悉，停牌企业大都面临着流行性危机，仍在处理债务问题，经营情况甚至面临不确定性。部分企业或是因延迟刊发2021年业绩，按照港交所上市规则该发行人证券将停牌。

  【2】近日，建业集团与万达集团签署战略合作协议。建业集团将全部商业项目以整体运营管理模式与珠海万达商业管理集团股份有限公司展开合作。万达商管将凭借其专业的运营经验，全面负责相关商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理等业务。建业集团表示，通过此次合作，建业地产引入优质的专业商业项目运营商，将极大提高了商业不动产项目资产运营的效率和收益水平，同时起到了开源节流、降本增效的财务效果。这与建业地产一直以来的去库存、盘活不动产的做法高度一致。

  【3】4月1日，金科地产集团股份有限公司发布关于深圳证券交易所关注函回复的公告显示，黄红云和黄斯诗为父女关系，根据上述法律、法规及规范性文件的规定，黄红云与黄斯诗在无相反证据的情况下，互为一致行动人。金科股份表示，就上述黄斯诗认为与黄红云不构成一致行动的理由，系黄斯诗的意思表示，但截至目前，仅有上述《告知函》及《关于解除一致行动关系的进一步说明》的意思表示，并结合公司2018年10月28日起至2022年1月14日期间历次股东大会的表决情况，尚不能形成黄斯诗与黄红云不构成一致行动关系的相反证据。

  【4】4月1日，深交所向中交地产发出关注函，并要求于2022年4月8日前将上述核实情况书面回复深交所上市公司管理部并对外披露，并同时提交控股股东的书面说明等附件。据悉，深交所要求中交地产确认是否存在应披露而未披露的重大信息，公司基本面是否发生重大变化；控股股东及实际控制人是否计划对公司进行股权转让、资产重组以及其他对公司有重大影响的事项；详细说明近期接待机构和个人投资者调研的情况，未公开的年报信息是否向除年审会计师事务所以外的第三方提供，是否存在违反信息公平披露的情形；核查公司高管及直系亲属是否存在买卖公司股票的行为，以及是否存在涉嫌内幕交易。

  【5】4月1日，融创房地产集团有限公司发布公告称，“20融创01”债券展期方案已获得82%的持有人支持，方案顺利通过。根据公告，“20融创01”债券展期18个月，期间定期兑付本金：2022年5月15日偿还本金的10%，6月30日偿还本金的10%，9月30日偿还本金的15%，12月31日偿还本金的15%；2023年3月31日偿还本金的15%，6月30日偿还本金的15%，9月30日偿还本金的20%。利息方面，展期期间维持债券原有票面利率不变，新增利息随每期本金偿付金额同时支付，利随本清。同时，融创中国董事会主席孙宏斌对展期方案提供无限连带责任担保，融创还拿出青岛阿朵小镇及郑州中原文旅城两处优质项目作为展期的增信保障。

  【6】4月1日，大发地产集团有限公司公告称，公司因未付款而收到2022年7月优先票（于2022年到期的3.6亿美元12.375厘优先票据）据持有人发出的加速通知，因此根据2022年7月优先票据契约，2022年7月优先票据的本金、溢价（如有）、应计及未付利息即时到期及应付。同日，大发地产收到2023年4月优先票据（于2023年到期的1美元13.5厘优先票据）持有人发出的加速通知，因此根据2023年4月优先票据契约，2023年4月优先票据的本金、溢价（如有）、应计及未付利息即时到期及应付。于本公告日期，大发地产尚未接获持有2022年6月优先票据本金总额至少25%的持有人的任何通知。因此，2022年6月优先票据并非即时到期及应付。

  【7】4月1日，“15远洋05”交易出现异常波动，跌幅超过20%。上海证券交易所决定，自当天9时59分开始暂停“15远洋05”交易，并从10时29分起恢复交易，由此引发债券市场投资者的高度关注。对此，远洋集团方面回应称，本次远洋的债券交易临停与企业经营层面并无关系。

  【8】4月1日，朗诗绿色地产有限公司发布公告称，朗诗地产提出根据公司于4月25日采纳购股权计划向公司一名董事及集团若干雇员授出合共5330万份购股权，使承授人能认购合共5330万股新股份，约占公司于本公告日期已发行股本的1%。另外，现有购股权计划将于4月25日届满。朗诗地产拟在将于6月30日举行的公司股东周年大会上寻求股东批准，以采纳新的购股权计划。新购股权计划的主要条款应符合上市规则第十七章的规定。同时，新购股权计划的主要条款概要将载于将连同股东周年大会通告寄发予公司股东的通函。

  【9】4月1日，据企查查披露信息显示，美的置业集团有限公司发生人员变更，董事姚嵬、监事刘建勤不再担任原职务。此外，新增王全辉任董事一职，新增周波任监事一职。