走进房企

  保利发展出清所持合富辉煌43.9%股权

  穆迪下调时代中国公司家族评级

  中交地产回复深交所关注函：无应披未披重大信息，不存在内幕交易

  招商蛇口股东招为投资减持887.51万股股份

  万科拟回购20-25亿元A股股份

  中国金茂3月份签约销售146.6亿元

  正荣地产一季度合约销售额140.1亿元

  祥生控股一季度累计销售88.44亿元

  中原建业首季度合约销售48.66亿元，新签5个合约项目

  泛海控股连续12个月内累计诉讼、仲裁涉案金额17.31亿元

  【1】4月7日，合富辉煌集团控股有限公司发布公告称，在3月31日交易时段后，合富辉煌与保利发展订立协议，内容涉及转型，包括建议重组、保利发展不再持有合富中国任何股权及物业代理交易等内容。据悉，合富中国为合富辉煌的间接非全资附属公司，截至2022年4月7日，合富中国由合富投资及保利发展分别拥有56.1%及43.9%权益。合富辉煌为投资控股公司，其附属公司主要在中国从事提供一手及二手物业代理服务及金融服务。保利顾问集团则主要从事物业代理及咨询服务，目前由合富中国全资拥有。重组完成后，合富中国将成为合富辉煌的全资附属公司，而保利顾问集团的成员公司将不再为合富辉煌的附属公司。

  【2】4月7日，穆迪已将时代中国控股有限公司家族评级（CFR）从“B1”下调至“B2”，并将该公司的高级无抵押评级从“B2”下调至“B3”。评级展望仍为“负面”。穆迪称预计未来12-18个月时代中国控股的合同销售额可能下降，公司的经营现金流将下降，流动性将减弱。

  【3】4月7日，中交地产股份有限公司发布对深圳证券交易所关注函的回复公告称，针对关注函中提到的股票异常波动问题，经核查，截至4月7日，公司不存在应披露而未披露的重大信息，公司基本面未发生重大变化。此外，中交地产表示，其控股股东、实际控制人没有计划对公司进行股权转让、资产重组以及其他对公司有重大影响的事项；并且公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属在公司近期股票价格异常波动期间不存在买卖公司股票的行为，不存在涉嫌内幕交易的情形。

  【4】4月7日，招商蛇口发布公司股东股份减持计划时间过半的进展公告显示，2022年1月6日-4月6日，招为投资通过集中竞价的方式减持了887.51万股，减持均价为15.25元/股，占总股本比例为0.11%。而经过此次减持后，招为投资持有股份变更为1203.78万股，占总股本比例为0.15%。据悉，招商蛇口于2022年4月7日收到招为投资出具的《关于招为投资减持计划进展的告知函》，获悉其减持计划时间已过半。

  【5】4月6日，万科企业股份有限公司发布关于回购A股股份报告书显示，为维护公司价值及股东权益，公司拟自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股（A股），回购资金总额不超过人民币25亿元且不低于人民币20亿元，回购价格不超过18.27元/股，预计回购股份的数量约为1.09亿股至1.37亿股。回购期限自公司董事会审议通过回购股份方案之日起3个月内。报告书称，本次回购资金来源为万科企业自有资金或自筹资金。未来公司在法律法规允许的范围下，则可通过发行公司债券或优先股进行资金替换。

  【6】4月7日，中国金茂披露2022年3月销售简报显示，2022年3月中国金茂及其附属公司取得签约销售金额146.6亿元，签约销售建筑面积约64.54万平方米。2022年前3个月，中国金茂累计取得签约销售金额316.6亿元，累计签约销售建筑面积约160.1万平方米。与此同时，截至2021年3月31日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计54.97亿元。

  【7】4月7日，正荣地产集团有限公司发布2022年3月未经审核经营数据显示，今年3月，正荣地产连同其附属公司、合营公司及联营公司实现合约销售金额约25.85亿元，合约销售建筑面积约14.5万平方米；对应的合约平均售价约为每平方米17800元。整体来看，今年前3个月，正荣地产连同其附属公司、合营公司及联营公司累计实现合约销售金额约140.1亿元，合约销售建筑面积约87.66万平方米；对应的合约平均售价约为每平方米16000元。

  【8】4月7日，祥生控股（集团）有限公司发布2022年3月的未经审核营运数据显示，于2022年3月，祥生控股归属集团总合约销售额约为人民币24.91亿元；归属集团合约建筑面积约为17.63万平方米；及归属集团平均合约售价约为每平方米人民币14,128元。截至2022年3月31日止3个月，其归属集团合约销售总额约为人民币88.44亿元；归属集团合约建筑面积约为64.23万平方米；及归属集团平均合约售价约为每平方米人民币13,769元。

  【9】4月8日，中原建业有限公司发布2022年3月未经审核经营数据显示，于2022年3月，中原建业拥有3个新签合约项目，新增合约建筑面积182,000平方米。在管项目合约销售为人民币26.88亿元，同比增加26.8%，合约销售建筑面积436,885平方米，同比增加18.8%。3月每平方米平均售价为人民币6,153元，同比增长6.7%。截至2022年3月31日止三个月，中原建业拥有5个新签合约项目，新增合约建筑面积321,362平方米。在管项目合约销售为人民币48.66亿元，同比减少15.4%，合约销售建筑面积795,344平方米，同比减少20.4%。每平方米平均售价为人民币6,118元，同比增长6.3%。

  【10】4月6日，泛海控股股份有限公司发布关于累计诉讼、仲裁情况的公告显示，截至2022年4月6日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，泛海控股及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计17.31亿元，占泛海控股最近一期经审计净资产166.06亿元的10.42%。泛海控股表示，公司不存在应披露而未披露的其他重大诉讼、仲裁事项。鉴于部分诉讼、仲裁案件尚在进展过程中，上述诉讼、仲裁事项对公司本期利润及期后利润的影响具有不确定性，公司将密切关注和高度重视上述案件，并按照监管要求履行相应的信息披露义务。