大悦城:2021年实现营业收入426.14亿元,同比增长10.84%

公司 2022-04-12 09:58:51 来源:中国房地产网

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  4月11日,大悦城发布2021年年度报告。

  2021年全年销售型业务签约额创新高,完成签约金额727亿元,实现营业收入426.14亿元,同比增加41.69亿元,同比增长10.84%。全口径销售回款764.10亿元,综合毛利率27.44%,毛利额116.92亿元。

  报告期公司实现归属母公司净利润1.08亿元,扭亏为盈。报告期末公司总资产2127.27亿元,较年初增长6.43%;归属上市公司股东的净资产188.38亿元,较年初增长2.66%。

  土地储备方面,报告期公司获取16个项目,目前公司已进入了全国38个城市(含香港),土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈。报告期新增土地面积147万平方米,新增土储计容建筑面积327万平方米,土地款总额316亿元,平均楼面价为9,659元/平方米,平均溢价率为16%。从布局来看,新增土地储备有39%位于长三角城市群,23%位于成渝经济圈,9%位于京津冀城市群,多数地块土地成本低于周边项目。截至报告期末,公司土地储备可售货值约2,230亿元。

  2021年新增借款平均成本4.63%,有效地降低了公司整体的融资成本。报告期末,公司有息负债余额717.98亿元,长短期融资结构合理匹配并不断优化,平均融资成本降至4.91%,较年初下降0.19个百分点,处于行业较低水平。2022年1月公司再次成功发行15亿元公司债,3+2年期利率3.08%、5+2年期利率3.49%,成本较2021年进一步下降。报告期末,公司货币资金余额248.86亿元,现金短债比1.44,公司短期偿债能力较强;净负债率90.06%;扣除预收账款后的资产负债率70.31%。

  公司在未来发展战略及决策过程中可能面临疫情、宏观环境、政策和市场等方面的风险,将会积极应对市场变化,秉持“稳中求进”的总基调,聚焦能力提升,深化机构改革;坚守“双轮双核”战略定力,加强投资管理,强化投资战略导向,抢抓机遇赢得发展主动;坚持重型持有类项目和轻资产输出项目同时发力,巩固商业引领地位。公司将通过自身能力的不断提升,融入城市发展之中,服务人民美好生活,实现高质量可持续发展。

大悦城控股集团股份有限公司

统一社会信用代码:914403001922471899    经营状况:存续    注册资本:428631(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  126    关联风险  62

武汉大悦城房地产开发有限公司

统一社会信用代码:91420100MA4K290Q02    经营状况:存续    注册资本:145737(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  10    关联风险  0

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