走进房企

  3月份武汉30家房企被扣信用分

  阳光城一笔中票加速到期，未能足额偿付本息合计7.86亿元

  花样年迎来潜在战略投资人

  龙湖集团：一季度归属股东权益合同销售金额人民币240.7亿元

  恒大地产旗下3家子公司部分股权被冻结

  正荣地产5笔美元票据暂停买卖，此前因疫情延期支付票息

  【1】日前，武汉公布了3月份房企信用扣分情况，共有30家房企被扣分。梳理信息发现，有5家房企信用各被扣20分，原因均是未按规定将房价款存入监管专用账户，涉及金科股份、富力地产等企业；另有25家房企信用各被扣5分，原因均是未按照已报备方案销售商品房，涉及绿城中国、大华集团、卓越集团等企业。

  【2】4月11日晚间，阳光城披露关于公司境内公开市场债务相关情况。阳光城在公告中称，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，流动性出现阶段性紧张。因未能按期支付境外债券利息，公司债务融资工具“20阳光城MTN002”加速到期。截至目前，阳光城未能获得对“20阳光城MTN002”交叉保护条款的豁免，即：未能足额偿付“20阳光城MTN002”本息合计7.86亿元。

  【3】历经多轮谈判后，花样年的出险之路迎来“曙光”。4月11日，花样年、彩生活双双披露公告表示，已各自与粤民投另类私募基金管理（珠海横琴）有限公司订立协议，后者将在引入战投、债务重组、资产优化等多个方面为两家公司提供协助。据悉，粤民投另类主要从事股本投资、不良资产投资、资产管理及产业资源整合等业务，在大型财困公司及不良资产重组方面经验丰富，其单一最大股东为广东民营投资公司，是由广东省政府指导推动及于2016年成立的投资公司。

  【4】4月11日，龙湖集团披露的2022年3月未经审核营运数据显示，截至3月末，累计实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币240.7亿元，归属公司股东权益的合同销售面积135.2万平方米。3月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币110.0亿元，归属公司股东权益的合同销售面积56.0万平方米。

  【5】近日，企查查数据显示，恒大地产新增3则股权冻结信息，冻结标的企业分别为恒大地产福州、恒大地产北京以及北京丽来房地产开发。其中，恒大地产福州，被执行人持有股权、其他投资权益数额为3000万，冻结期限为2022年3月25日至2025年3月24日，共1095天。恒大地产北京，被执行人持有股权、其他投资权益数额为18.3亿元，冻结期限为2022年3月28日至2025年3月27日，共1095天。北京丽来房地产开发，被执行人持有股权、其他投资权益数额为418.95万840，冻结期限为2022年3月18日至2025年3月17日，共1095天。

  【6】正荣地产于4月11日发布公告称，应公司要求，2020年5月票据、2021年6月票据、2020年9月票据、2020年6月票据及2020年1月票据于4月12日上午9时起于港交所暂停买卖，并将继续暂停买卖，直至另行通知为止。据了解，由于上海封锁的规模及持续时间无法预料，叠加房地产市场环境、金融环境等诸多不利因素影响，正荣地产未能于2022年4月9日完成2020年5月票据及2021年6月票据合计2042万美元的利息支付。此外，2020年9月票据、2020年6月票据及2020年1月票据宽限期最后一天分別为2022年4月10日、2022年4月14日及2022年5月14日，同样受上海突发的严重疫情等因素影响，预计无法在宽限期届满前支付利息。但正荣地产同时表示，正尽最大努力以履行所有债务义务，拟不迟于2022年5月31日支付上述票据各自的利息。