走进房企

  35家“千亿房企”去年新增货值同比下降三成以上

  东原仁知服务通过港交所聆讯

  受恒大拖累，家居龙头索菲亚净利同比下滑九成

  【1】据相关媒体测算，跨入“千亿元俱乐部”（按操盘金额口径计）的35家上市房企，2021年合计新增货值超5.1万亿元，同比缩减了2.8万亿元，同比下降35%。其中，新增货值最低者是世茂集团，为155亿元；最高者为碧桂园，达4840亿元。此外，保利发展和万科两家房企新增货值也超过4000亿元，中海地产等4家房企新增货值均在2000亿元至4000亿元之间，总计有19家房企新增货值均超过1000亿元。

  【2】4月13日，据港交所披露，东原仁知服务通过港交所聆讯。据招股书显示，东原仁知服务于2003年成立，并于2004年开始为源自迪马集团的住宅物业项目提供物业管理服务。截至2021年12月31日止三个年度各年，东原仁知服务的年内利润分别约为人民币2560万元、人民币8450万元及人民币13040万元，于2019年至2021年间增长约409.4%。截至2021年12月31日，东原仁知服务有325个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市，总在管建筑面积约为2820万平方米。其中，133个为住宅物业及192个为非住宅物业。

  【3】近日，定制家居龙头企业索菲亚披露的年报显示，2021年索菲亚实现营业收入104亿元，同比增长25%，达成百亿目标，但受到恒大集团到期商业承兑汇票违约影响，公司归母净利润降至1.23亿元，同比下滑90%，去年第四季度实现营业收入31.63亿元，同比下滑2.92%，净利润为-7.23亿元，这是自2020年一季度以来首次出现单季度亏损。索菲亚称，因受恒大集团商票违约的影响，已对应收票据和应收账款进行了集中的计提，集中计提后，接下来可以轻装上阵，未来减值的压力相对较小。