走进房企

  绿景控股终止上市，6月6日起进入退市整理期

  俊发卖了螺蛳湾两块地

  旭辉控股：面对2023年应偿债务，公司现有发债额度充足

  中南建设控股股东质押5050万股，解质3600万股

  北控集团待偿还直接债务融资余额185亿元

  北京麦田房产回应违反防疫规定：虚心接受，坚决服从

  【1】5月26日，深交所发布关于绿景控股股份有限公司股票终止上市的公告。绿景控股股份有限公司因2020年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，公司股票交易自2021年5月6日起被实施退市风险警示。2022年4月30日，公司披露的2021年年度报告显示，公司2021年度经审计的净利润为-2,041.84万元且扣除后的营业收入为4,328.32万元，且公司2021年年度财务会计报告被出具无法表示意见的审计报告，触及本所《股票上市规则（2022年修订）》第9.3.11条第一款第（一）项、第（三）项规定的股票终止上市情形。

  公告称，根据本所《股票上市规则（2022年修订）》第9.3.14条的规定以及本所上市委员会的审核意见，本所决定公司股票终止上市。公司股票自2022年6月6日起进入退市整理期，退市整理期届满的次一交易日，本所对公司股票予以摘牌。

  【2】5月24日，俊发集团成功转让新螺蛳湾2宗面积约161.23亩住宅地，累计置换出26.65亿的现金流。据悉，此次地块交易中，一宗转让至云南元澈房地产有限公司名下，转让价格为人民币6.06亿元；另一宗转让到云南玺佳房地产有限公司名下，转让价格为人民币20.59亿元。按2019年的拿地价计算，两地块总价约19.2亿，2年后以26.65亿转让，可以说相比拿地时多赚约7个亿。在4月的媒体沟通会上，就企业的流动性困难，俊发创始人李俊曾表示，正在与央企洽谈，5月会有重大消息披露，接近百亿元的项目合作与资产处置计划。到了5月，俊发集团资产处置消息也越来越多，月初先后转让了子公司的股份及新增股权出质。月末，通过出让地块“回血”近26亿元。

  【3】5月26日，旭辉控股举办线上交流会，参与会议的管理层有投资者关系总监杨磊、投资者关系经理施敏琦。据投资者透露，针对旭辉控股2023年到期债务有325亿的情况，施敏琦表示，公司现存3笔公司债，境外债务2笔，2022年实现4笔新发，未来会考虑供应链融资，积极寻求更多新发债券的机会。其表示，公司现有发改委额度，公司债8亿额度，发行50亿中票还有40亿规模，在手额度充足。

  【4】5月26日，中南建设披露控股股东股份质押及解质押相关公告。公告显示，此次中南城头质押5050万股股份，占其所持股份比例2.44%，占中南建设总股本比例1.32%，质押起始日为2022年5月25日，到期日为2023年11月6日，用途为补充流动资金。此外，中南城投解除质押3600万股股份，占其所持股份比例1.74%，占中南建设总股本比例为0.94%，质押解除日为2022年5月25日。

  【5】上清所近期发布的消息显示，北京控股集团有限公司拟发行2022年度第一期短期融资券，所募集的10亿元资金将用于偿还有息债务及补充流动资金。截至募集说明书签署之日，北控集团待偿还直接债务融资余额为185亿元，其中超短期融资券10亿元，中期票据60亿元，公司债115亿元。在募集说明书中，北控集团提到了未来资本支出较大、对外担保等或有负债较大等一系列风险。截至2021年末，北控集团拟投资重大项目计划总投资为343.74亿元。

  【6】近日，北京市住房和城乡建设委员会网站发布关于北京麦田房产经纪有限公司违反疫情防控规定的通报。通报称，北京麦田房产经纪有限公司违反疫情防控规定，涉事企业和人员被立案调查。针对该通报，麦田通过官方公众号发布声明，表示“此次事件麦田严惩不贷同时也引以为戒。对于市住房和城乡建设委的惩处决定，我们也虚心接受，坚决服从。”