走进房企

  遭唐山房企实名举报，绿城中国回应称举报不实

  碧桂园“不差钱”，提前回购7月到期票据

  金科股份：“21金科地产SCP003”展期270天

  泰达控股与国开行签约，获约800亿元融资额

  徳信地产半月内转让3家公司股权

  京基智农：房地产业务不再拿地、不再新增其他项目

  【1】近期，河北德融房地产开发有限公司在其微博发布“举报信”，实名举报绿城中国以合作为名放贷、套取转贷高收益等行为涉嫌违法。据悉，河北德融地产是“天鸿房地产开发有限公司”的全资子公司，后者是一家总部位于唐山市，集地产开发和商贸为一体的集团型公司。对此，绿城集团发布严正声明称，天鸿房地产开发有限公司、唐山鸿柯房地产有限公司、河北德融房地产有限公司，因严重违约，引发多起诉讼等纠纷案件，目前相关案件正处于司法流程中。绿城中国声明表示，河北德融房地产开发有限公司在诉讼期间，故意杜撰大量不实内容，通过网络散布虚假信息，恶意损害绿城及相关主体的商誉，企图干扰司法公正以达到逃避法律责任的非法目的。我司及相关下属公司均依法合规经营，完全不存在河北德融房地产开发有限公司所述任何违法违规的行为。对于其编造传播散布不实信息，扰乱社会秩序的违法行为，将依法追求其法律责任。

  【2】6月15日晚，碧桂园发布公告称，该公司对2022年7月到期的4.75%票据提呈要约回购，以票据每1000美元本金额1000美元的购买价以现金购买其任何及全部尚未赎回票据。据悉，本次偿付完成后，碧桂园年内已无到期美元债。

  【3】继“20金科03”展期一年后，金科股份又一债券宣布成功展期。6月16日，金科股份在北金所发布公告称，日前召开了金科地产集团股份有限公司“21金科地产SCP003”2022年第一次持有人会议，审议并通过了《关于豁免本次持有人会议召集、召开程序的相关时限要求的议案》《关于变更“21金科地产SCP003”兑付方案的议案》。据公告披露，“21金科地产SCP003”持有人共计4家机构，拟变更“21金科地产SCP003”兑付方案，该议案收到4张表决票，其中同意4张，该议案获得表决通过。其中，本金兑付方面，“21金科地产SCP003”原定本金兑付日为2022年6月20日，展期270天至2023年3月17日。

  【4】日前，国开行天津分行与天津“龙头”国企泰达控股签订战略合作协议。协议约定，双方将建立长期、稳定和深度的开发性金融合作关系，国开行天津分行为泰达控股在公用事业、生态环保、保租房、城市更新及片区开发等领域的多个项目提供金融支持，总投资额约1200亿元，融资额约800亿元。

  【5】6月16日，德信地产集团有限公司退出投资企业杭州沁都置业有限公司，退出前的持股比例为32.00%。值得注意的是，这并不是德信近期来转让的第一家企业。6月13日，德清莫干山东麓建设有限公司股权发生变动，德信地产集团有限公司持股由100%下降至51%；6月7日，德信地产集团有限公司则又退出投资企业杭州润郎企业管理有限公司，退出前持股比例100%。对此，德信方面的相关人士表示，德信地产近半个月来的交易属于正常经营行为。

  【6】6月16日，深圳市京基智农时代股份有限公司于投资者电话会中表示，根据公司战略规划，对于房地产业务方面，公司仅限于对既有的存量土地进行开发和运营，不再新增其他房地产项目。据了解，在现金流方面，京基智农称，公司现金流充裕，截至2022年一季度末，货币资金余额超过30亿元。现阶段融资渠道主要系银行借款，2021年度公司长期借款的利率区间为4.5%-6.3%。