走进房企

  房企密集披露融资计划

  阳光城2020第一期优先级票据跟踪评级被终止

  惠誉将不再为俊发地产提供评级服务

  深圳证监局对佳兆业采取责令改正监管措施

  中南建设已完成金石世苑股权出让

  中国电建：已完成30家涉房企业股权转让协议签署及工商变更

  上实发展回复问询函：将全面核查子公司上实龙创坏账空转交易问题

  蓝光发展：控股股东所持3.3亿股被司法拍卖

  金科股份为10家下属公司提供担保额超31亿元

  三巽集团前5月合同销售约11.6亿元

  【1】近日，房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。另外，从融资方式看，房企融资以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券、海外债等方式获取资金。

  【2】6月28日，阳光城集团股份有限公司发布2020年度第一期资产支持票据第十五次临时信息披露公告称，由于阳光城股份未提供跟踪评级所需资料，且出具了《关于终止“华泰佳越-阳光控股大厦资产支持专项计划”和“阳光城集团股份有限公司2020年度第一期资产支持票据”跟踪评级的函，基于此，中诚信国际信用评级有限责任公司决定终止对“阳光城集团股份有限公司2020年度第一期资产支持票据”项优先级资产支持票据的跟踪评级。

  【3】6月28日，惠誉报告称，由于香港俊发地产有限公司已停止参与评级过程，惠誉不再有足够的信息来维持评级，故惠誉决定撤销其“B-”长期外币发行人违约评级和高级无抵押评级，评级撤销前展望为“负面”。惠誉还撤销了由PowerBest Global Investments Limited发行的未偿还债券的“B-”评级和“RR4”回收率评级。同时，惠誉表示，将不再为该公司提供评级或分析服务。

  【4】6月28日，深圳证监局发布关于对佳兆业集团（深圳）有限公司采取责令改正措施的决定称，经查，佳兆业作为公司债券发行人，未按规定及时披露2021年年度报告，违反了《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第180号）第四条、第五十条、第五十一条第一款的规定。佳兆业应高度重视该问题，切实整改，依法履行信息披露义务，并于收到本决定书之日起30日内向提交书面整改报告。

  【5】6月28日，中南建设发布关于金石世苑股权出让完成的公告显示，2022年第二次临时股东大会审议通过了《关于出让金石世苑股权的关联交易议案》，同意公司以33,327.95万元向关联方南通市益浩商务发展有限公司出让南通金石世苑酒店有限公司全部股权。截至本公告日，公司已收到全部交易款，金石世苑股权已过户并完成工商变更登记。

  【6】6月28日，中国电力建设股份有限公司发布公告称，截至该自查报告出具之日，中国电建已完成31家涉房企业中的30家涉房企业的股权转让协议签署及股权转让工商变更登记，剩余1家涉房企业已签署股权转让协议并正在推进工商变更登记工作。中国电建将督促中国电建集团重庆工程有限公司与北京洺悦尽快完成重庆秀苑华俊房地产开发有限责任公司51%股权转让的工商变更登记手续。

  【7】6月28日，上海实业发展股份有限公司发布关于对上海证券交易所问询函的回复公告称，将全面核查子公司上实龙创坏账空转交易问题。其中，针对上实龙创的目前往来款余额、账龄、坏账计提金额问题，上实发展表示，上实龙创截至2021年12月31日未经审计的应收类款项合计约26.15亿元，其中部分业务可能涉及融资性贸易，该类业务所涉及的应收类款项可能存在不可收回的风险。公司发现相关情况后，对上实龙创启动内部核查机制，成立专项工作小组并进行全面核查。关于上实龙创部分高级管理人员利用职务便利虚构交易形成业务收入问题，上实发展表示，公司在核查过程中发现上实龙创的部分高级管理人员利用职务便利实施了虚构交易的违法、违规行为，公司对上实龙创历年的财务报表进行了会计差错更正与追溯调整累计减少2016年度至2020年度营业收入17.04亿元，累计减少2016年度至2020年度营业成本12.66亿元。

  【8】6月28日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份司法拍卖结果公告称，本次被司法拍卖的股票为该公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的公司股份1.1亿股，占公司总股本的比例为3.62%。至此，2022年6月22日-28日期间，蓝光集团所持公司股份被司法拍卖累计成交的股份数量为3.3亿股，占公司总股本的10.87%。

  【9】6月28日，金科股份发布关于对公司及控股子公司提供担保的进展公告、对部分参股房地产项目公司增加担保额度的公告称，此次担保共涉10家下属公司，合计提供担保约31.38亿元。其中，金科股份及控股子公司提供担保涉及以下6家控股子公司，担保合计约17亿元人民币，金科股份对部分参股房地产项目公司增加担保额度涉及4家，提供的预计新增担保金额合计不超过14.38亿元。

  【10】6月28日，三巽集团发布5月未经审核运营数据显示，至2022年5月31日止五个月，三巽集团累计实现合同销售金额约为11.6亿元；累计合同销售面积为14.55万平方米；平均销售价格为每平方米约7998.6元。