走进房企

  恒大地产所涉被执行人信息138条，被执行总金额超193亿元

  中海上半年实现收入1037.9亿元，同比下降约3.8%

  路劲基建上半年房地产开发及投资收入超49亿港元

  碧桂园服务暂缓大型并购，计划明年囤积200亿元现金备用

  南国置业上半年收入15.96亿元，同比增长61.78%

  金融街物业上半年实现收入6.69亿元，同比增长6.61%

  金地商置：上半年归母净利同比增长1%至10.74亿元

  董事长被查后，建发系公司回应“经营一切正常”，股价仍迎大跌

  龙光集团股票复牌，2021年收入782.9亿元

  融创中国执行总裁、融创华南集团执行总裁余英退休离任

  【1】8月24日，有媒体通过企查查得知，恒大地产集团有限公司、恒大地产集团成都有限公司等被列为被执行人。具体来看，恒大地产集团有限公司、恒大地产集团成都有限公司等被列为被执行人，执行标的36.99亿元，执行法院为四川省成都市中级人民法院，立案日期2022年8月22日，案号（2022）川01执4509号。此外，恒大地产集团有限公司所涉被执行人信息合计138条，历史被执行人信息达185条，被执行总金额为193.58亿元。

  【2】8月24日，中国海外发展有限公司发布的2022年上半年未经审核中期业绩公告显示，截至2022年6月30日止6个月，该公司收入1037.9亿元，同比去年同期1078.8亿元下降约3.8%；集团系列公司合约物业销售额为1385亿元，对应销售楼面面积为626万平方米。

  【3】8月24日，路劲基建有限公司披露的中期业绩显示，上半年实现收入约49.73亿港元，同比增长约0.48%，其中房地产开发与投资分部收入约为49.16亿港元。与此同时，上半年实现毛利约18.08亿港元，同比增长约41.6%；期内溢利约4.69亿港元，同比减少约27.5%；公司拥有人应占溢利约8543.1万港元，同比减少约73.7%。

  【4】8月24日，碧桂园服务召开2022年中期业绩发布会，公司上半年收入为200.55亿元，同比增长73.5%；公司股东的核心净利润为28.91亿元，同比增长30%。碧桂园服务在去年凭借多起大额并购快速扩张，但今年步伐明显放缓。上半年仅有一起收购中梁物业的项目，收费管理面积为3068万平方米。碧桂园服务首席财务官黄鹏表示，追求规模的收购在相当一段时间内不是我们的重点，今年没有大的物管合约的收购计划，但不代表不用收购的手段，主要会用在补短板、强化优势方面。同时，截至6月30日，碧桂园服务手中现金约89.91亿元。黄鹏透露，公司还有32亿的理财，42亿元左右的投资，上述多重现金逐步回收之后，加上每年自己创造的现金流入，未来即使行业再变化，外部环境再恶劣，仍然也会有100多亿元；经过一段时间的积累，到明年会有近200亿元的资金富余。

  【5】8月24日，电建地产旗下南国置业发布的2022年半年报显示，报告期内实现营业收入15.96亿元，较上年同期增长61.78%；归属于上市公司股东的净利润-3.72亿元，较上年同期减亏0.52亿元。商业运营方面，物业出租及物业管理收入约2.8亿元，同比上升68.91%，主要是本期新增商业项目开业所致，但营业成本达到4.8亿元。房地产开发方面，物业销售收入12.71亿元，同比上升65.74%，主要是本期可结利物业较上年同期大幅增长所致。

  【6】8月24日，金融街物业发布的2022年中期业绩报告显示，期内实现收入6.69亿元，同比增6.61%，毛利1.30亿元，同比减少6.01%，归属股东净利润6194万元，同比减少19.09%。截至报告期末，在管建筑面积3481万平方米，同比增23.87%。在管项目数量为224个，较去年同期新增48个。在新增面积中，来源于独立第三方的在管建筑面积约514万平方米，占总新增面积的76.68%。

  【7】8月24日，金地商置发布2022年上半年业绩报告。上半年金地商置实现收入21.74亿元（人民币），同比减少56%；毛利11.14亿元，同比减少22%；归属股东净利润10.74亿元，同比增1%。报告期内，金地商置实现累计合约销售总额约269.06亿元，较2021年同期下跌35.6%；累计合约销售面积约122.7万平方米，较2021年同期下跌35.4%；销售均价为每平方米约21900元。

  【8】8月23日晚，厦门市纪委监委官网发布消息称，厦门建发集团有限公司党委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司党委书记、董事长庄跃凯涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。据了解，庄跃凯除担任建发国际集团董事会主席兼执行董事外，还担任建发物业董事会主席兼非执行董事、建发合诚董事长。当日晚间，包括建发国际集团、建发物业等在内的多家建发系公司回应称，目前公司经营一切正常。尽管及时进行了回应，但资本市场对此事件反应仍颇为激烈。8月24日，建发系股票开盘后大跌，其中建发股份开盘跌停，建发国际集团、建发物业早盘一度暴跌逾30%。

  【9】在经历近四个月的股票停牌后，龙光集团宣布公司已达成复牌指引，股票于8月24日上午九时起恢复在港交所的买卖。8月23日晚间，龙光集团披露的经审核业绩显示，2021年实现合约销售额约为1402亿元，同比增长16.2%；公司收入782.9亿元，同比增长10.2%；公司拥有人应占核心净利润为95.8亿元；核心净利润为99.42亿元，核心利润率为12.7%；毛利为171.11亿元，同比减少19.7%。

  【10】8月22日，有市场消息称，融创中国执行总裁、融创华南集团执行总裁余英已从融创中国离职。该报道还称，本月开始，余英一直在广西和贵州一带旅游。同时，融创内部人士确认，“余英已离职，融创OA系统已没有该人。”有接近融创中国的消息人士表示，余英目前已退休。