走进房企

  融创退出多个合作项目

  雅居乐再偿还超10亿元贷款

  瑞安房地产：上半年合约物业销售额187亿元，有信心完成250亿元目标

  中国电建上半年净利润61.02亿元，同比增长19.25%

  亿达中国上半年应占利润0.18亿元，利润减少2.53亿元

  大唐集团控股预期上半年股东应占净利润介乎5000-6000万元

  皇庭国际：上半年营收3.4亿元，同比下降7.6%

  我爱我家上半年实现营收60.82亿元

  【1】近日，从天眼查上查询发现，融创退出了和华宇集团以及海伦堡共同开发的位于重庆的星城原麓项目，该项目的开发商为重庆盛越鑫融房地产开发有限公司。穿透股权信息可发现，重庆盛越鑫融房地产开发有限公司目前由重庆华宇盛越实业有限公司和重庆业瑞房地产开发有限公司持有，持股比例分别为99%和1%。此外，华宇集团对融创另一个合作项目天澜上镜的余下股权进行了收购，该项目位于璧山青杠街道众泰路88号，该项目为融创城项目三期，天澜上境项目开发商为重庆锦樾房地产开发有限公司，施工总承包单位为重庆创设建筑工程有限公司。融创除了退出了前述两个项目之外，8月23日，信达地产公告称，信达地产全资子公司安徽信达房产拟以约1.57亿元的价格收购融创子公司融创鑫恒投资集团有限公司持有的融创政新50%股权及对应债权。收购完成后，安徽信达房产将直接及间接持有融创政新全部股权。

  【2】自8月进入偿债高峰期以来，雅居乐集团控股有限公司已连续数次发出公告，内容均为公司按时偿还到期债务。8月25日，雅居乐再次公告，已将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户，用于偿还将于8月28日到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。这是自8月11日以来的半个月内，雅居乐第三次发布偿债公告，而累计的偿债金额已超26亿元。

  【3】8月25日，瑞安房地产有限公司发布的中期业绩显示，上半年实现合约物业销售额187亿元，按年增长55%。截至6月底，已锁定的销售总额为437亿元，将于下半年及其后交付并于该集团财务业绩中确认。在商业物业组合方面，租金及相关收入总额为14.76亿元，按年增长8%。瑞安房地产行政总裁王颖在业绩会上表示，随着下半年青浦等项目的开盘，相信销售额能够接近年初制定的250亿元目标，再加上年底会有武汉的项目开盘，比如武汉光谷、武汉天地，对于完成目标很有信心。

  【4】8月25日，中国电力建设股份有限公司发布的2022年半年度报告显示，上半年实现营收2656.46亿元，去年同期为2503.32亿元，同比增长6.12%。归属于上市公司股东的净利润为61.02亿元，去年同期为51.17亿元，同比增长19.25%。基本每股收益为0.3981元/股，同比增长19.51%。报告期末，总资产共计10179.6亿元，较上年度末减少5.34%。

  【5】8月25日，亿达中国控股有限公司发布未经审核的中期业绩报告显示，上半年收入32.6亿元，去年同期为18.19亿元；销售成本共计25.13亿元，去年同期为13.29亿元；毛利共计约7.47亿元，去年同期为4.7亿元，同比增加2.77亿元。此外，上半年股东应占利润0.18亿元，同比减少2.53亿元。每股基本盈利0.007元，同比减少0.098元。上半年总资产共计413.78亿元，去年年末为432.23亿元，减少18.45亿元。

  【6】8月26日，大唐集团控股有限公司发布盈利警告，预期2022年上半年拥有人应占净利润额介乎约5000万元至6000万元。大唐集团表示，减少主要是由于集团控股受房地产行业严峻的环境影响，2022年上半年取得的销售收入有所降低且毛利率下降，计提的存货减值有所增加，及汇兑损失等综合因素所致。另悉，2022年1-7月，大唐集团控股实现累计合约销售金额约为132.9亿元，同比下降约54%，环比增长10.3%；累计销售面积约为134.33万平方米，同比下降52.3%，环比增长10.06%；平均销售价格约为每平方米9895元。

  【7】8月24日，皇庭国际发布的2022年上半年业绩报告显示，营业收入3.4亿元，同比下降7.62%；归属于上市公司股东的净利润-2.5亿元，同比下降978.46%；资产总额109.84亿元，同比增长0.53%；归属于母公司所有者权益31.93亿元，同比下降7.24%。皇庭国际指出，2022年半年度，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降较多，主要原因为，受融资环境的影响及部分融资涉诉，公司融资成本大幅上升；以及国内新冠疫情反复，对公司旗下物业实施减免租金，以切实减轻租户经营压力。

  【8】8月25日，我爱我家披露的业绩报告显示，2022年上半年我爱我家实现营业收入60.82亿元，经营活动产生的现金流量净额为23.11亿元，较去年同期增长85.4%。报告期末，总资产为330.42亿元；归属于上市公司股东的净资产为102.22亿元。