走进房企

  SOHO中国：潘石屹、潘张欣分别辞去主席和CEO职务

  恒大全面退出盛京银行，73亿元拍卖所持股份

  融创回应“清盘呈请”：单个债权人激进行为

  标普下调旭辉控股评级

  联合评级将汇景控股国际长期发行人评级下调至CCC+

  新希望集团拟发行65亿元可交换公司债券

  武汉当代集团2亿元公司债券利息展期一年

  中交地产股东湖南华夏投资集团减持695.87万股，占总股本1%

  云南城投控股股东被动减持1310万股，减持总金额约2397万元

  港龙中国地产再购回23.8万股，累计购回超88万股

  中梁控股8月合约销售42亿元，累计销售476亿元

  阳光100前8月合同销售8.45亿元，同比减少64.8%

  【1】9月7日，SOHO中国在港交所发布公告称，潘石屹已辞去董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席的职务；潘张欣已辞去公司行政总裁（CEO）职务，双方将专注于支持艺术和慈善事业。此外，徐晋和钱霆被任命为执行董事和联席CEO；黄晶被任命为董事会非执行主席、提名委员会主席和ESG委员会主席。

  【2】9月7日，阿里拍卖平台显示，恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行股份有限公司的12.82亿股份（内资股），由沈阳市和平区国有资产经营有限公司、沈阳高新发展投资控股集团有限公司、沈阳锐金资产经营有限公司、北京国锐控股有限公司、北京城环城国际汽车配件城有限公司、山西禹王煤炭气化有限公司、辽宁国科实业有限公司以73.07亿元拍得。至此，恒大集团全面退出盛京银行。

  【3】针对“债权人陈淮军于9月7日香港法院提交对融创的清盘呈请，聆讯时间定在11月16日上午9点30分”的消息，融创方面回应称，本次清盘行为是单个债权人的激进行为，该债权人持有金额占比极小。针对其未通过信托行而直接发起清盘呈请的法律有效性也有待论证和法院聆讯，公司将采取一切措施抗辩。融创方面强调，此清盘呈请不会对公司的生产运营和推进债务重组工作造成实质性影响。此外，据透露，融创现阶段已开始与债权人小组顾问积极沟通初步重组方案，目前很大部分债权人对通过债务重组表示支持，公司计划在2022年年内对外公布重组方案。

  【4】9月7日，标普报告称，将旭辉控股（集团）有限公司（CIFI Holdings（Group）Co. Ltd.）的长期发行人信用评级由“BB”下调至“BB-”，展望“负面”，并将其未偿高级无抵押票据评级由“BB-”下调至“B+”。

  【5】9月7日，联合评级国际有限公司将汇景控股有限公司的国际长期发行人评级从B+下调至CCC+，评级展望为负面，将公司的国际长期发行人评级移出评级负面观察名单。联合评级认为，发行人评级下调反映了流动性状况显著恶化以及再融资压力显著增大。鉴于从大幅下降的合约销售中获取的现金流减少，联合评级认为汇景的财务灵活性显著地降低，汇景正在面对流动性恶化的状况，与短期债务相比的现金水平减弱，这增加了未来6-12个月的再融资压力。同时，汇景急剧下跌的股票价格削弱了其透过任何资本市场再融资的能力。此外，评级负面展望反映了在合约销售表现疲弱以及筹集新资金能力的不确定性增加的背景下，汇景获取融资渠道的能力正在恶化和流动性压力上升。

  【6】深交所近日披露，新希望集团有限公司2022年面向专业投资者非公开发行可交换公司债券已获受理。据悉，该债券类别为私募，拟发行金额65亿元，发行人为新希望集团有限公司，承销商/管理人为德邦证券股份有限公司。

  【7】9月7日，武汉当代科技产业集团股份有限公司发布公告称，“H21当代2”2022年第二次债券持有人会议已于9月6日结束，会议通过了《关于变更“H21当代2”付息方案的议案》，议案内容为该债券本年度应付利息展期至2023年9月9日支付。据悉，“H21当代2”为武汉当代集团于2021年发行的公司债券，代码为188732，目前债券余额为2亿元，期限为5年期，利率为6.50%，于2021年9月9日起息。

  【8】9月7日，中交地产股份有限公司发布公告称，湖南华夏投资集团有限公司及其一致行动人彭程已累计减持中交地产股份695.87万股，累计减持变动比例为1%。据悉，湖南华夏投资集团此次减持前持有中交地产股份4305.17万股，占总股本比例6.19%；减持后，持有中交地产股份3609.30万股，占总股本比例5.19%。

  【9】9月7日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，控股股东康旅集团因融资租赁合同纠纷，申请人向杭州市西湖区人民法院申请强制执行，导致康旅集团于9月5日至9月6日通过集中竞价被动减持公司股份1310万股，占其所持公司股份的2.05%，占总股本的0.82%；减持总金额2396.73万元，当前持股数量6.27亿股。本次被动减持，不会导致云南城投控制权发生变更，不会对公司的正常运行及经营管理产生不利影响。

  【10】9月7日，港龙中国地产发布称，购回证券数目23.8万股，占总股本的0.0542%，每股价格或付出最高价4.05港元，最低价4.03港元，合计付出总额96.377万港元。据了解，港龙中国地产曾多次斥资购回股份，本年内至今天为止（自普通决议案通过以来）在港交所购回该等证券的数目为88.2万股，约占总发行股数的0.0542%。

  【11】9月7日，中梁控股集团有限公司发布2022年8月的未经审核营运数据显示，2022年8月中梁控股集团合约销售金额约人民币42亿元，同比减少65%；合约销售面积约44.9万平方米。中梁控股集团2022年8月合约销售均价约人民币9,400元/平方米。1月至8月，中梁控股集团累计合约销售金额约人民币476亿元，同比减少60%；累计合约销售面积约469.2万平方米。2022年1月至8月合约销售均价约人民币10,200元/平方米。

  【12】9月7日，阳光100中国控股有限公司公告称，8月实现未经审核合同销售额约人民币8200万元（包含小股操盘项目人民币5000万元），对应合同销售面积约8117平方米，分别同比减少16.33%及7.94%。截至2022年8月31日，该集团实现未经审核合同销售额约人民币8.45亿元（包含小股操盘项目人民币2.39亿元），对应合同销售面积约73,878平方米，分别同比减少64.8%及66.3%。