走进房企

  9月多家房企成功融资

  华润置地拟转让长沙润都地产100%股权及相关债权

  越秀地产附属公司拟发行不超25.95亿元公司债券

  光明房地产已发行6亿元超短期融资券

  厦门银行将涉及福建阳光集团四笔共5.88亿元债权转让予中国信达

  正商物业法人变更为李军，黄可飞退出执董兼总经理职务

  华发股份聘任向宇为公司执行副总裁

  【1】在各类政策的支持下，房企融资脚步似乎有所加快。据不完全统计，9月份以来，包括旭辉、碧桂园、美的置业等公司在内的多家房企成功进行融资。此外，据同花顺iFinD数据统计显示，8月以来至9月19日，房地产企业已发行或拟发行上市的中期票据已有49笔，合计规模为368.7亿元。

  【2】9月20日，据上海联合产权交易所披露，华润置地（南昌）开发有限公司拟转让长沙润都房地产开发有限公司100%股权及相关债权。据悉，标的企业由华润置地（南昌）开发有限公司持股100%。项目批准单位为华润置地有限公司，批准日期为2022年9月19日。

  【3】9月20日，越秀地产股份有限公司发布公告称，其拥有95%的附属公司广州市城市建设开发有限公司第五期公司债券的发行规模为不超过人民币25.95亿元。据悉，该债券分为两个品种。品种一为五年期固定票面利率的公司债券，而发行人可选择于第三年末调整票面利率。同时于第三年末发行人有权赎回品种一债券；及品种一债券持有人有权向发行人回售品种一债券。品种二为七年期固定票面利率的公司债券，发行人可选择于第五年末调整票面利率。同时于第五年末，发行人有权赎回品种二债券；及品种二债券持有人有权向发行人回售品种二债券。

  【4】9月21日，光明房地产集团股份有限公司披露2022年度第三期超短期融资券发行情况称，公司于2022年09月19日发行了“22光明房产SCP003”，该债券实际发行总额6亿元，起息日2022年9月21日，兑付日2023年9月10日，发行利率3.30%，期限170日。

  【5】9月20日，厦门银行股份有限公司福州公司、中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司联合发布公告称，根据厦门银行股份有限公司福州分行与中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司于2022年9月9日签署的《债权转让协议》，厦门银行股份有限公司福州分行下列清单中所列的债权，已依法转让给中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。据悉，该债权转让共四笔，合计总金额约5.88亿元，分别涉及福建阳光集团有限公司截至基准日本金余额3.62亿元、福州森艺贸易有限公司（质押类）截至基准日本金余额9847.53万元、福州森艺贸易有限公司（抵押类）截至基准日本金余额9847.53万元、福州宽诚商贸有限公司截至基准日本金余额7500万元。

  【6】9月20日，据企查查显示河南正商物业管理有限公司法定代表人由黄可飞变更为李军，黄可飞退出执行董事兼总经理职务，李军接任。

  【7】9月20日，珠海华发实业股份有限公司发布关于聘任公司执行副总裁的公告称，华发股份于2022年9月20日召开第十届董事局第十九次会议，以14票赞成、0票反对、0票弃权审议通过了《关于聘任向宇先生为公司执行副总裁的议案》，任期自董事局审议通过之日起至本届董事局任期结束之日止。