走进房企

  中海继续加仓北京市场，年内斥资286亿元拿地

  宁高宁退休，李凡荣获委任为中国金茂非执董及董事会主席

  大悦城控股10亿元购房尾款ABS更新为“通过”

  贝壳再回购74.4万股

  招商蛇口拟发行30亿元中票

  昆明恒大云报华府项目引入云南省属国企复工复产

  尤安设计：拟与绿地、融创等7家企业进行债务重组

  【1】中海继续加仓北京房地产市场。据了解，在北京第三轮集中供地中，中海独立报名参与7宗地块的竞买，最终拿下3宗地块。据克而瑞研究中心统计，1-8月份中海斥资559.7亿元拿地，新增货值1217亿元，居于行业TOP5。中海在北京房地产市场表现尤为积极。今年以来，北京已完成三轮集中供地，累计出让49宗地块，收金逾1480亿元，其中，中海收获颇丰，作价286亿元拿下7宗地块，分别位于昌平、大兴、石景山、顺义、丰台和海淀，数量和地价占北京累计出让量的19.23%、14.29%。

  【2】9月23日晚，中国金茂公告，宁高宁因已届退休年龄而退任公司非执行董事及董事会主席，李凡荣获董事会委任为公司非执行董事及董事会主席，均自2022年9月23日起生效。

  【3】9月26日，中信证券-大悦城控股购房尾款1-5期资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。据了解，本期债券品种为ABS，拟发行金额10亿元，发行人为大悦城控股集团股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

  【4】9月23日，贝壳于纽交所以每股5.31-5.44美元的价格回购74.4万股，斥资400万美元。据了解，9月22日，贝壳曾斥资500万美元回购89.2万股，回购价格每股为5.54-5.68美元。9月20日，贝壳斥资300万美元于纽交所回购49.96万股，占总股数的0.013%。9月19日，贝壳回购50.2万股，回购价格最低为5.86美元，最高为6.01美元，共耗资约300万美元。在此之前，贝壳本月已进行了6次回购，共回购375万股。

  【5】近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布的2022年度第三期中期票据募集说明书显示。该期债券发行金额上限为30亿元，主体评级AAA，债券信用等级AAA。上述债券分为两个品种（两个品种之间可双向互拨），品种一为5年期15亿元，品种二为3年期15亿元。起息日为2022年9月29日，债券登记日为2022年9月29日，付息日为每年9月29日。该期债券的牵头主承销商、债券受托管理人、簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中信证券股份有限公司。募集说明书还显示，此次募集的资金拟全部用于偿还发行人本部到期债务融资工具。

  【6】9月23日，“恒大地产在云南”官微发布一则云南省昆明市西山区住建局针对网友反映恒大云报华府事宜回复的动态。据悉，该项目因流动资金紧张，工程款支付不及时，造成大面积推进缓慢、施工欠款，部分购房人未网签等问题。目前，恒大公司、云报集团与原施工单位（江苏建工、浙江宏宇）已达成一致意见，采用引入云南省属国企建投集团二公司进行复工复产，原施工方退场，实现项目“去恒大化、复工复产保交付”的目标，春泽苑项目已于5月复工。

  【7】近日，尤安设计发布公告称，公司拟与绿地控股、融创中国等相关债务重组人进行债务重组。据了解，债务重组人拟以其开发建设的总计建筑面积17213.35平方米的144项已建成和在建商品房（含住宅、公寓、商办用房、停车位）作价2.95亿元（已含增值税），用以抵偿其所欠付公司的设计咨询费合计2.95亿元，差额9.89万元由公司以现金方式结付。该公司预计，因本次债务重组而增加的税前利润合计为885.47万元。