走进房企

  博裕投资或入主金科服务

  招商积余：预计前三季度归母净利润同比增长21.90%-24.26%

  绿地集团拟向股东上海地产借款14.5亿元，年利率6%

  中国建筑：拟斥资117.34亿元投资上海嘉定房地产开发项目

  云南城投及下属公司因借款合同纠纷被提起诉讼，涉案金额约1.52亿元

  贝壳控股：15个交易日累计回购308万股ADS，耗资5300万美元

  路劲：间接附属公司拟收购印尼爪哇SB高速公路特许经营权

  【1】9月27日，金科服务公告称，中金公司代表要约人博裕投资，向金科提出自愿性有条件全面现金要约，收购全部要约股份3.969亿股，要约价为每股12.00港元，最高现金代价为47.63亿港元。因重大事项公告而短暂停牌后，金科服务自9月27日13时起正式在港交所恢复买卖，股价一路走高，截至收盘，股价收报11.96港元/股，涨幅达到32.59%。母公司金科股份股价也上涨3.26%，收报2.22元/股。实际上，去年年底金科服务与博裕投资之间就曾有一笔交易对价高达37.34亿港元的买卖。彼时，金科集团向博裕旗下投资主体公司转让了其所持的金科服务22%股份。那次交易完成后，博裕投资成为金科服务的第二大股东。

  【2】9月27日，招商局积余产业运营服务股份有限公司披露的2022年前三季度业绩预告显示，1-9月份预计归属上市公司股东净利润为4.66亿元-4.75亿元，同比增长21.90%-24.26%。

  【3】9月27日，绿地控股集团股份有限公司发布关联交易公告称，绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司拟向本公司股东上海地产（集团）有限公司借款14.50亿元，借款期限为一年，借款年利率为6%，并由绿地集团以其及下属企业所持有的资产为借款提供抵（质）押担保。鉴于上海地产（集团）有限公司为持有绿地控股5%以上股份的股东，本次交易构成关联交易。

  【4】中国建筑于9月27日晚间发布公告称，公司下属子公司中建二局拟投资上海市嘉定区未来城市理想单元地块房地产开发项目。近日，中建二局已竞得该项目土地使用权。该项目共包含6宗土地，总占地面积约14.16万平方米，总计容建面约36.86万平方米，项目总投资约117.34亿元，其中地价款约64.36亿元，项目开发周期预计为4年。另外，近期该公司获得多个重大工程项目，项目金额合计303.5亿元，占2021年度营业收入的1.6%。

  【5】9月27日，云南城投置业股份有限公司发布关于公司诉讼进展及下属公司诉讼的公告。据了解，烟台山高灵犀一号投资中心（有限合伙）因借款合同纠纷，向昆明市官渡区人民法院提起诉讼，被告包括：云南城投、云南省康旅控股集团有限公司、成都银城置业有限公司、云南城投龙江房地产开发有限公司、云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司。公告称，上述案件涉案的金额约为1.52亿元（含调解金额7708.75万元）。云南城投涉诉案件已由人民法院出具《民事调解书》，对该公司损益不会产生负面影响。下属公司3个诉讼案件暂未开庭审理，对云南城投本期利润或期后利润的影响尚具有不确定性，最终实际影响需以法院终审判决为准。

  【6】据了解，贝壳已于9月1日启动不超过10亿美元的回购。根据其发布的翌日披露报表显示，截至目前该公司已进行了15个交易日的回购，共斥资约5300万美元，累计回购约308万股ADS（美国存托股份）。

  【7】9月27日，路劲基建有限公司发布公告称，公司间接附属公司KingsBless与WTR订立有条件买卖协议。据此，KingsBless同意向WTR购买目标公司约39.77%股权，代价约3.82万亿卢比（约港币19.81亿元）。据悉，目标公司为一家于2016年4月21日根据印度尼西亚法律成立的有限公司，主要于印度尼西亚中爪哇省经营全长75公里的SB高速公路。其目前拥有SB高速公路的特许经营权，该高速公路自2018年12月开始营运，其为TransJavaExpressways（一个从爪哇岛西北部Merak贯通爪哇岛东端Banyuwangi的收费高速公路网络）的一部分。于该公布日期，目标公司由JTT、SMI、RDPTSAM及LMJ分别拥有约44.18%、20.00%、19.77%及16.05%权益。WTR分别与SMI及RDPTSAM订立两份期权协议，据此，SMI及RDPTSAM分别向WTR授出两份由SMI及RDPTSAM持有的目标公司约19.77%及19.77%股权认购期权。此外，WTR将行使认购期权及收购余下SMI股份，成为目标公司约39.77%股权的拥有人，并根据有条件买卖协议将该等股权出售予KingsBless。