走进房企

  华润斥资35亿元，收上海浦东一商住地块

  云南城投回复上交所问询函：不存在债务抵偿相关安排

  安徽建工参与中标5个项目

  中南建设：控股股东中南城投被动减持公司股份7781.11万股

  仁恒置地：前10月累计合约预售金额同比上升41.6%

  银城国际：1-10月累计录得合约销售额同比降幅超5成

  大唐集团：前10月累计合约销售金额同比下滑约57.79%

  祥生控股1-10月累计合约销售额同比下降67.78%

  上坤地产：前10月累计合约销售额约76.6亿元

  阳光100：1-10月份累计合同销售额10.76亿元，同比下降61.5%

  华远地产为子公司新增担保2350万元

  大连万达商管新增股权出质5亿元

  【1】市场消息显示，上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权已被转让，成交价为35.26亿元，受让方为华润。值得注意的是，上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权交易涉及的资产为上海浦东新区三林滨江西区第二块土地。资料显示，这宗地块为商业住宅混合土地包，且还有自持租赁房，分为25、28两个子地块，总占地面积4.28万平方米。

  【2】11月4日，云南城投置业股份有限公司对上海证券交易所关于对重大资产重组草案的问询函进行回复称，对于标的企业所欠上市公司款项，将由摘牌方依据实际还款时各标的企业所欠上市公司款项的具体金额，向标的企业提供借款，用于标的企业向上市公司偿还相关款项。而为避免构成资金占用，若摘牌方为关联方，则该部分款项将在相关标的资产过户前完成清偿。上市公司将使用收回的标的企业欠款，偿还其对外所欠金融负债以及对于康旅集团的负债，不存在债务抵偿的相关安排。除此之外，云南城投还回复了另外7个问题，并同时修订了草案。

  【3】11月6日，安徽建工集团股份有限公司发布了关于项目中标的公告显示，北京城建集团有限责任公司（牵头方）与安徽建工集团股份有限公司联合体中标合肥新桥国际机场T2航站楼施工总承包工程项目，中标价38.93亿元，工期1096日历天；中建四局第六建设有限公司（牵头人）与安徽省交通航务工程有限公司、国华工程科技（集团）有限责任公司联合体中标肥西县（花岗镇）产城融合示范区安置点F区项目，中标价11.49亿元，工期960日历天；安徽水利开发有限公司中标利用新开发银行贷款安徽省公路发展项目G328定城至永康段一级公路改建工程项目W-05标段，中标价5.21亿元，工期1095日历天；安徽建工集团股份有限公司、安徽省路港工程有限责任公司和安徽交通规划设计院股份联合体中标广西壮族自治区贺州市城市环线PPP项目，中标价14.21亿元，合作期限18年，其中建设期3年，运营期15年；另外，甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司（牵头人）、中国水利水电第四工程局有限公司、安徽省公路桥梁工程有限公司、中交第四公路工程局有限公司、四川公路桥梁建设集团有限公司、甘肃东方消防工程有限责任公司、甘肃荣铖建设工程有限公司、甘肃公航旅路业有限公司、甘肃省交通规划勘察设计院股份有限公司联合体中标永靖至大河家（积石山）高速公路PPP项目，中标价总投资额约152.88亿元（其中本公司控股子公司安徽省公路桥梁工程有限公司投资份额占社会资本方份额约为6.413%），合作期限：34年，其中建设期4年，运营期30年。

  【4】11月4日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称。近日，控股股东中南城投拟将持有的不超过3000万中南建设股份出借给中国证券金融股份有限公司，参与转融通业务。中南城投计划参与转融通业务公司股票不超过3000万股，即不超过公司总股份的0.78%。此外，中南建设日前收到中南城投通知，获悉自2022年8月15日至2022年11月4日中南城投被金融机构通过集中竞价交易及大宗交易方式累计被动减持的公司股份达7781.11万股，占公司总股份数的2.03%，控股股东股份变动超过2%。

  【5】11月4日，仁恒置地集团有限公司发布公告称，2022年10月，集团连同其共同控制实体及联营公司的住宅及商业物业以及车位总合约预售金额约为人民币40.77亿元，合约预售面积为12.07万平方米，相比2021年同期分别下降了5.0%及8.6%。截至2022年10月31日，集团连同其共同控制实体及联营公司之住宅及商业物业以及车位的总合约预售金额约为人民币581.43亿元，合约预售面积为112.92万平方米，相比2021年同期分别上升了41.6%及下降了14.2%。

  【6】11月4日，银城国际控股有限公司公布未经审核经营数据显示，公司10月单月实现合约销售额约为14.51亿元，合约建筑面积约为6.71万平方米及平均合约售价约为每平方米21632元。前10月公司共录得合约销售额约为110.27亿元，同比下降51.7%，合约建筑面积约为57.47万平方米及平均合约售价约为每平方米19188元。

  【7】11月4日，大唐集团控股有限公司发布未经审核营运数据显示，大唐集团控股有限公司、其附属公司及联营公司2022年10月份的合约销售金额约为人民币12.5亿元，去年同期为33亿元，同比下降约62.12%；销售面积约为12.47万平方米，去年同期为32.4万平方米，同比下降约61.51%；平均销售价格约为每平方米人民币10072元。同时，于2022年1月至10月期间，集团实现累计合约销售金额约为人民币170.2亿元，去年同期为403.2亿元，同比下降约57.79%；累计销售面积约为171.4万平方米，去年同期为393.9万平方米，同比下降约56.49%；平均销售价格约为每平方米人民币9932元。

  【8】11月4日，祥生控股（集团）有限公司发布未经审核营运数据显示，10月份集团连同其附属公司总合约销售额约为人民币11.31亿元，同比减少了72.29%；合约建筑面积约为8.15万平方米,较去年同期的27.12万平方米，减少69.94%。其平均合约售价约为每平方米人民币13858元。前10个月，集团累计合约销售总额约为人民币220.25亿元，较去年同期下滑67.78%；合约建筑面积约为162.62万平方米，同比下滑67.72%；其平均合约售价约为每平方米人民币13544元。

  【9】11月4日，上坤地产集团有限公司发布数据显示，1-10月份集团累计合约销售金额约为76.6亿元，合约销售面积约59.94万平方米，合约平均销售价约为12786元/平方米。

  【10】11月4日，阳光100中国控股有限公司发布数据显示，2022年10月公司实现未经审核合同销售额约人民币1.04亿元（包含小股操盘项目人民币4900万元），对应合同销售面积约7,120平方米。截至2022年10月31日，公司实现未经审核合同销售额约人民币10.76亿元（包含小股操盘项目人民币3.5亿元），同比下降61.5%，对应合同销售面积约91367平方米。

  【11】11月4日，华远地产股份有限公司发布公告显示，华远地产股份有限公司自2022年10月1日至2022年10月31日期间，新增对控股子公司北京市华远置业有限公司、石家庄华远尚隆房地产开发有限公司担保2350万元。

  【12】近日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增股权出质5亿元，质权人为中国金谷国际信托有限责任公司，出质股权标的企业为亳州万达广场投资有限公司，占所持股份比例为100%。