走进房企

  碧桂园获工行、中行、邮储银行超1500亿元授信支持

  惠誉: 预期2023年销售同比达到平稳或5%上下空间

  路劲与雅居乐解除常州三个房地产开发项目的合作

  中国宏泰发展私有化议案通过，预计12月6日退市

  粤泰股份破产重组，申报债权总额195.56亿元

  深圳控股：1-10月合同销售额98.28亿元，同比下降31.8%

  【1】11月24日，碧桂园分别与中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行签署战略合作协议，共获得三家银行超1500亿元综合授信支持。据悉，工商银行24日与碧桂园等12家全国性房企签约，一共提供意向性融资支持逾6500亿元。中国银行和邮储银行将分别向碧桂园提供总额不超过600亿元、500亿元的意向性授信额度。根据协议，三家银行为碧桂园提供的授信范围包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、业主个人购房按揭贷款等多元金融服务。

  【2】11月24日，惠誉评级大中华区房地产评级主管金泰伦指出，今年前十个月内地新房销售同比下跌28%，行业销售同比负增长的情况已长达15个月，他认为今个月的销售有稳定下来的情况，相信现有的政策方向已有稳定的作用，若按月销售可维持现有的水平，预期2023年的销售可与2022年同比达到平稳或5%上下的空间。

  【3】11月24日，路劲基建有限公司公告称，路劲集团及雅居乐集团同意解除于江苏省常州市三个房地产开发项目（其中仅有少数住宅及/或商业单位及/或停车位尚未售出）的合资企业。根据退出协议，路劲买方同意待先决条件获达成后，以总代价约人民币423,700,000元分别购买项目公司A的50%股权及项目公司B的49%股权，完成后该两间项目公司将成为路劲全资附属公司。路劲卖方同意出售其于项目公司C的全部49%股权，总代价约为人民币428,400,000元，完成后其将不再拥有项目公司C的任何股权。据悉，交易前，项目公司A常州路劲雅居房地产开发有限公司分别由路劲和雅居乐各持股50%，项目公司B常州劲雅房地产开发有限公司由路劲持股51%，雅居乐持股48.91%，项目公司C常州雅劲房地产开发有限公司由路劲持股49%，雅居乐持股50.88%。

  【4】11月24日，中国金茂与中国宏泰发展发布联合公告称，宣布中国宏泰发展私有化的议案已获计划股东正式通过，中国宏泰发展将向港交所申请撤销上市，预计于12月6日下午4时正（香港时间）起撤销上市地位。

  【5】近日，广州产权交易所公号发布了一则“五家破产企业公开招呼重组投资人公告”，粤泰股份赫然在列。据广州市破产管理人协会披露消息称，目前已经有71家粤泰股份的债权人进行了申报，申报的债权总额达195.56亿元。

  【6】11月24日，深圳控股发布公告称，2022年1-10月集团未经审计总合同销售额约人民币98.28亿元，较去年同期下降31.8%，总合同销售面积约354592平方米，较去年同期下降26.2%，每平方米平均售价约为人民币27716元。其中，2022年10月份集团未经审计合同销售额约为人民币27.70亿元，较上个月上升307.8%，较去年同期下降49.8%。合同销售面积约69553平方米，较上个月上升104.6%，较去年同期上升14.6%。