走进房企

  中海企发将发行30亿元绿色中期票据

  新城控股拟发行21亿元中期票据

  旭辉控股获邮储银行上海分行100亿意向性授信额度

  大名城拟定增不超过30亿元

  中交房地产集团拟发行15亿元公司债

  中南建设三只债券获持有人会议通过，豁免美元债交叉违约

  绿城服务向董事、高管授出合计4146.45万份购股权

  越秀地产前11月合同销售1029.4亿元

  正荣地产前11月累计合约销售金额约308.83亿元

  中骏集团前11月销售金额达544亿元

  【1】12月8日，中国海外发展发布公告，公司全资附属公司中海企业发展集团有限公司将发行2022年度第七期绿色中期票据，发行规模上限为10亿元，发行期限为5年期。另据北京金融资产交易所信息，中海企业发展集团有限公司2022年度第六期绿色中期票据发行金额上限为20亿元，期限为5年。据募集说明书，两期中期票据合计发行金额为不超过30亿元，发行日期为12月12日至12月13日，起息日期为12月14日。

  【2】12月8日，新城控股集团股份有限公司发布了2022年度第三期、第四期中期票据发行文件。第三期中票发行金额不超过20亿元，期限3年；第四期中票发行金额不超过1亿元，期限3年。两期均采取固定利率，在存续期内固定不变，单利按年计息、不计复利。

  【3】继光大银行之后，邮储银行也为旭辉控股提供了意向性融资支持。12月5日，旭辉控股与中国邮政储蓄银行上海分行举行战略合作协议签约仪式。根据协议，邮储银行上海分行将为旭辉控股提供不超过100亿元人民币意向性授信额度，在房地产贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、保函、供应链融资及结算服务等业务领域，与旭辉展开全方位、多层次的合作，助力旭辉推动保交付、保品质、保民生。

  【4】12月8日，上海大名城企业股份有限公司公告称，拟非公开发行A股股票，数量不超过6亿股，且募集资金总额不超过30亿元。公告显示，大名城控股股东名城控股集团、实际控制人俞培俤以及实际控制人之一致行动人俞凯将参与认购，合计认购股数不超过3亿股。根据公告，本次定增募集资金将用于：松江区永丰街道H单元H24-07号地块项目（大名城映云间），拟使用募集资金金额3.5亿元；青浦区朱家角镇D06-01地块项目（大名城映湖），拟使用募集资金金额3.5亿元；上海大名城临港奉贤B10-02地块项目（大名城映园），拟使用募集资金金额4亿元；上海大名城临港奉贤B1101、B1201、B1301地块项目（大名城映园二期），拟使用募集资金金额7.5亿元；上海大名城临港科技城B02-02地块项目（大名城映晖）拟使用募集资金金额2.5亿元。

  【5】12月8日，中交房地产集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。本期债券简称“22交房02”，债券规模为不超过人民币15.00亿元（含人民币15.00亿元），每张面值为100元，发行价格为100元/张。本期债券采用固定利率形式，票面利率询价区间为3.70%-5.00%；票面利率由发行人和簿记管理人按照发行时网下询价簿记结果共同协商确定。债券票面利率采取单利按年计息，不计复利。

  【6】12月8日，江苏中南建设集团股份有限公司发布“19中南03”“20中南02”“21中南01”2022年第二次债券持有人会议决议公告。上述会议召集人为中山证券有限责任公司，会议时间为2022年12月7日，《关于豁免发行人境外子公司美元票据违约责任的议案》获得通过。此前，中南建设全资子公司HMZN发行的美元债HMZN N2404暂不付息触发违约条款，发行人提请持有人会议豁免发行人境外子公司美元票据违约引发的本期债券的交叉违约责任。据悉，“19中南03”发行金额10亿元，起息日2019年11月22日，票面利率为7.60%；“20中南02”发行规模9亿元，票面利率7.4%；“21中南01”发行规模及余额为10亿元，期限为4年。

  【7】12月8日，绿城服务发布公告称，于当日根据公司购股权计划向若干董事、公司高级管理层及集团若干雇员授出合计4146.45万份购股权，每股行权价为5.58港元，有效期10年。购股权中，225万股已授予该公司董事以及高级管理层，其中杨掌法获授100万份，夏云获授123万份。

  【8】12月8日，越秀地产披露的销售简报显示，11月实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为118.28亿元，同比下降约11%，实现合同销售面积约为33.48万平方米，同比下降约26%。1-11月，累计实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为1029.4亿元，同比上升约8%，累计合同销售面积约为350万平方米，同比上升约1%。累计合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的83%。

  【9】12月8日，正荣地产集团有限公司披露的销售数据显示。11月，正荣地产合约销售金额约为17.24亿元，合约销售建筑面积约为10.76万平方米，平均售价约为每平方米16000元。前11个月，累计合约销售金额约为308.83亿元，同比下降约77.2%，合约销售建筑面积约为192.95万平方米，合约平均售价约为每平方米16000元。

  【10】12月8日，中骏集团控股有限公司发布的营运数据显示。11月，集团实现合同销售金额约42.03亿元，同比减少44%；实现合同销售面积34.61万平方米，同比减少32%。11月平均销售价格为12144元/平方米。1-11月，集团实现合同销售金额约544.42亿元，累计合同销售面积444.27万平方米，同比分别减少44%、34%。2022年前11个月平均销售价格为12254元/平方米。