走进房企

  银行授信房企金额近5万亿元

  上海证大完成出售海门及南京相关物业

  蓝光发展：蓝光集团持有公司1.98%股份被司法拍卖

  上实发展收到证监会上海监管局行政监管措施决定书

  迪马股份回复监管函：大股东债务重组利息未支付不会产生重大影响

  【1】近期，支持房企融资的信贷“第一支箭”政策效果显现，在相关政策的支持下，商业银行加大了对于房地产企业的信贷支持。据相关数据，自“金融支持16条”发布实施以来，截至目前，已有超过60家银行向120多家房地产企业提供意向性授信，总额度已超过4.8万亿元，包括但不限于开发贷、并购贷、按揭贷、城市更新改造贷等，受益房企名单已延伸至民营企业以及地方企业。

  【2】12月27日，上海证大房地产有限公司宣布，完成非常重大出售事项及关联交易。今年6月7日，上海证大曾发布公告称，上海证大有条件同意出售销售股份，代价为2.25亿元，销售股份相当于出售Myway Developments Limited的全部已发行股本，以及出售上海证大主要于江苏省海门及南京从事物业开发及投资业务。上海证大预计，将因出售事项录得收益（扣除税项前）约46.55亿港元。资料显示，Myway Developments Limited为上海证大的直接全资附属公司，该公司持有海门证大约90.91%的股权。证大置业为上海证大的间接全资附属公司。上海证大在最新公告中表示，12月27日，此次交易的所有条件均已获达成及完成。证大置业继续持有海门证大的9.09%股权及南京大拇指的10%股权，出售相关成员公司已不再为上海证大附属公司。

  【3】12月27日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖结果公告。本次被司法拍卖的股票为蓝光集团持有的蓝光发展股份约1.25亿股，占后者总股本的比例为4.13%。据悉，上述股份目前已经网拍阶段结束，累计成交6000万股，占蓝光发展总股本的1.98%。本次成交股份中，刘宇及张宇均以3534.3万元竞得蓝光发展股份3000万股，本次约有6529.77万股蓝光发展股份流拍。截止12月26日，蓝光集团持有蓝光发展股份约5.51亿股，占其总股本的18.16%，待上述6000万股拍卖成交股份全部完成过户登记后，蓝光集团持有股份将变更为约4.91亿股，占蓝光发展总股本的16.18%。

  【4】12月27日，上海实业发展股份有限公司发布关于收到行政监管措施决定书的公告。据悉，上实发展于近日收到中国证券监督管理委员会上海监管局出具的《行政监管措施决定书》。经查，上实发展存在问题有：未及时披露重大事项、未及时披露订立重大合同、虛增营业收入及营业利润。根据《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第182号）第五十二条第三项规定，中国证券监督管理委员会上海监管局决定对上实发展采取出具警示函的监督管理措施。

  【5】12月27日，重庆市迪马实业股份有限公司发布关于重庆市迪马实业股份有限公司股东债务重组相关进展监管工作函回复。迪马股份称，2019年、2020年、2021年连续三年，该公司控股股东东银控股均按债务重组要求履行了留债利息的支付。2022年，受疫情不断反复，大宗商品价格高位波动，物流受阻等因素，大部分投资收益不及预期，特别是房地产业务受行业及市场下行影响销售不足、煤炭业务未产生足额现金流等综合影响下，东银控股未能予以支付利息，东银控股将尽快与债权人共同商讨后续实施方案。本次债务重组利息未支付，不会对迪马股份正常经营产生重大影响，但不排除会引起投资者、金融机构及各中介机构对股东债务重组问题的关注，增加对股东债务重组结果及公司控制权的担忧，加大业务相关方的顾虑，增加公司正常业务沟通及工作难度。