走进房企

  恒大原执行总裁柯鹏被带走调查

  龙湖2022年总合同销售金额约2016亿元

  中原建业2022年在管项目合约销售213.17亿元

  仁恒置地2022年合约预售680.9亿元

  仁恒地产：已回购并注销一笔2023年到期票据，本金总额1961万美元

  大唐集团2022年合约销售196亿元

  万达商管转让淮南万达广场100%股权

  上海东方明珠地产16.93%股权挂牌转让，底价2.76亿元

  【1】近日，恒大原执行总裁柯鹏被警方带走调查的消息在坊间流传。1月6日恒大日常会议上，恒大集团董事局主席许家印亲自确认此事，并称柯鹏被抓是由于“个人问题”。据悉，此次柯鹏被带走调查，传言事涉深圳旧改项目，他曾担任恒大深圳公司董事长。不过，目前柯鹏“被带走”的具体时间和原因等细节，还未有官方公布。对于此事，恒大集团方面回应称，柯鹏已于2022年中辞任恒大职务，目前暂不知悉。有知情人称，柯鹏淡出恒大工作已近一年半时间，此前，他曾多次被传“带走”。

  【2】1月6日，龙湖集团控股有限公司披露2022年12月及全年未经审核营运数据及12月新增土地储备。截至2022年12月末，累计实现总合同销售金额人民币2015.9亿元，同比降30.51%，合同销售面积1304.7万平方米。十二月单月实现总合同销售金额人民币183.7亿元，合同销售面积167.5万平方米。于十二月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币112.4亿元，归属公司股东权益的合同销售面积102.5万平方米。此外，龙湖集团于2022年12月新增一块土地储备，总建筑面积6.10万平方米，权益建筑面积3.05万平方米，权益地价人民币5.7亿元。

  【3】1月6日，中原建业有限公司披露2022年全年销售数据。2022年12月，中原建业拥有1个新签合约项目，新增合约建筑面积14.89万平方米。2022年全年，中原建业拥有30个新签合约项目，新增合约建筑面积336.71万平方米。截至2022年12月31日，中原建业拥有266个在管项目，总建筑面积为3171万平方米。另外，2022年12月，中原建业在管项目合约销售为21.64亿元，合约销售建筑面积34.97万平方米，平均售价为6189元。2022年全年，中原建业在管项目合约销售为213.17亿元，同比减少47.1%，合约销售建筑面积349.84万平方米，同比减少44.1%，平均售价为6093元，同比减少5.3%。

  【4】1月6日，仁恒置地集团有限公司公告，集团连同其共同控制实体、联营公司及由该集团项目管理并以“仁恒”品牌销售的其它项目，在2022年12月及全年累计截至2022年12月31日为止未经审计的主要运营数据。2022年12月，仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司的住宅及商业物业以及车位总合约预售金额约为人民币61.24亿元，合约预售面积为191,442平方米，相比2021年同期分别下降了33.6%及40.7%。截至2022年12月31日全年，仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司的住宅及商业物业以及车位的总合约预售金额约为人民币680.91亿元，合约预售面积为1,433,550平方米，相比2021年同期分别上升了14.3%及下降了23.3%。

  【5】1月6日，仁恒置地集团有限公司发布公告称，其全资子公司仁恒置地（香港）有限公司，自2022年8月24日至2022年12月31日，回购并注销了总计本金金额为1961.7万美元的2023年到期6.75%优先票据（ISIN:XS1809258210），约占2023票据首次上市时总本金的5.6%。

  【6】1月6日，大唐集团控股有限公司披露的销售数据显示，12月大唐集团实现合约销售14.6亿元，销售面积约为14.5万平方米，平均销售价格约为每平方米10069元。2022年全年，大唐集团实现合约销售196亿元，同比下降61.2%，销售面积约为197万平方米，平均销售价格约为每平方米9950元。

  【7】1月6日，据企查查资料显示，万达商业管理集团有限公司转让淮南万达广场商业管理有限公司100%股权，珠海市信万坤泰商业管理有限公司接盘。据悉，珠海市信万坤泰商管由万达商管、北京信达悦生活服务有限公司分别持股52.5%、47.5%。其中，北京信达悦生活服务成立于2022年11月25日，是信达地产的全资子公司。

  【8】1月9日，据全国产权行业信息化综合服务平台消息，上海东方明珠房地产有限公司16.93%股权被挂牌转让，转让底价2.76亿元，信息披露结束日期为2023年1月20日。据悉，该公司由东方明珠新媒体股份有限公司持股70.05%，上海报业集团持股16.93%，上海久事体育资产经营有限公司持股6.51%，上海市教育发展有限公司持股6.51%。此次的转让方为上海报业集团。