公司 2023-03-14 10:31:03 来源:中国房地产网
3月13日,碧桂园公告称,与2021年核心净利润269亿元及股东应占利润268亿元相对比,集团预期2022年可能录得剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后的归属公司股东的核心净利润介乎10亿元至30亿元及股东应占亏损介乎55亿元至75亿元。
录得亏损主要是由于受房地产市场下行的影响,本期部分低毛利项目结转,导致房地产业务结转毛利率下降;对物业项目计提的减值增加;及外汇波动造成预期汇兑净损失所致。
“上述盈利的影响因素多为非现金性质。”董事会认为,尽管2022年行业面临严峻挑战,公司仍全力做好保交付工作,连同联营合营等项目已累计交付近70万套房,交付量高居行业榜首。在销售市场疲弱的情况下,集团围绕可动用现金的核心管理目标,保持稳健的财务水平和运营状况,净负债率长期保持低位,维持了良好的信用记录。同时,公司销售仍保持在行业前列,融资渠道畅通,多次获监管部门支持发行债券,是行业内为数不多能够完成多品种融资发行的优质民营房企。此外,公司已先后与数十家银行签署战略合作协议,获得逾3000亿元意向性综合授信支持。展望未来,房地产仍是中国经济的支柱产业之一,公司定能抓住市场修复的机遇,践行新的发展模式,继续走高质量发展之路,并结合科技建造体系,持续提升全周期综合竞争力。
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央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
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中国城市住房价格288指数
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |