4月13日，京投发展公告称，公司预计2023年第一季度实现归属上市公司普通股股东及其他权益持有者的净利润1.24亿元，与上年同期相比，增加5566万元，同比增加81.81%；其中归属上市公司普通股股东净利润4370万元，归属其他权益持有者的净利润8000万元，其他权益持有者系公司发行永续融资产品持有者。

  预计实现归属上市公司普通股股东及其他权益持有者的扣除非经常性损益的净利润1.14亿元，与上年同期相比，增加1.25亿元，同比增加1148.45%；扣除永续融资产品利息影响后归属上市公司普通股股东扣除非经常性损益净利润3440万元。

  关于原因，公司认为业绩预增主要系报告期内房地产业务实现交付，营业收入较上年同期大幅增加，同时合营公司房地产业务也实现交付结转利润确认投资收益；归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增幅较大主要系报告期内房地产项目结转实现收益且非经常性损益金额较小的影响所致。

  京投发展4月13日收于4.7元/股，总市值34.82亿元。