中房网讯（刘敏/文）9月13日，金地集团召开2023年半年度业绩说明会，董事长凌克，董事兼总裁黄俊灿，董事、高级副总裁兼财务负责人韦传军，董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊等出席会议。

  据悉，上半年，金地集团实现收入368.56亿元，同比增加31.1%；归母净利润为15.31亿元，同比下降22.24%；期内公司房地产业务结算毛利率为14.87%。上年年累计实现签约面积471.1万平方米，同比增长12.4%；累计实现签约金额858.2亿元，同比下降14.7%。韦传军介绍，公司销售回款率长年维持在90%以上。

  对于增收不增利，黄俊灿解释，公司营业收入提升的原因主要是达到交付结转条件的项目增加。当前行业整体盈利均出现较大幅度下滑，公司利润总额同样出现一定幅度的下降，但凭借着较为良好的资产布局，在上半年艰难的环境下，公司实现综合毛利率16.6%，仍保持行业主流的收益水平。

  黄俊灿表示，基于城市市场情况及项目所在板块的竞争关系，随行就市调整价格策略，关注销售、回款以及现金流安全，确保公司平稳健康发展。公司未来会继续择优投资，提高投资质量，并坚持精益运营，向管理要效益，从周转水平等多个方面提升公司整体利润表现。

  此外，对于集中偿债压力，金地集团在沟通会上表示，公司会研究相关方案，在适当的时机考虑推进。同时，公司针对运营成熟产业园项目，已启动REITs研究及申报工作，借力良好政策工具，力争实现资产盘活。