中房网讯（刘敏/文）5月20日日，越秀地产发布有关收购一项新轨交项目20%权益的须予披露及关连交易公告。

  公告称，于5月19日，买方及广州城建已与（其中包括）卖方（为广州越秀之附属公司）及广州越秀订立交易文件，据此买方已有条件同意收购目标控股公司股权，而广州城建已有条件同意收购目标控股公司贷款及目标公司贷款，包括目标控股公司（持有目标公司20%股权）的全部股权，总股权代价为1497万元；于目标控股公司贷款的权益，以等额基准及按相同条款再融资目标控股公司贷款（包括应计利息）（除该笔贷款将因股权转让完成后目标控股公司成为本公司的附属公司而将不再计息）。广州城建亦已同意于股权转让完成后承担规管目标控股公司贷款的协议项下之任何未提取款额；及于目标公司贷款的权益，以等额基准及按相同条款再融资目标公司贷款（包括应计利息）。广州城建亦已同意于股权转让完成后承担规管目标公司贷款的协议项下之任何未提取款额。

  目标控股公司为投资及物业开发公司，其唯一资产（现金及现金等价物除外）为目标公司的20%股权。目标公司为物业开发公司及为琶洲南二期项目的唯一注册拥有人。琶洲南二期项目位于广州市海珠区琶洲西区南侧，以公共交通为导向开发(TOD)项目，位于广州地铁11号线赤沙车辆段附近，占地面积为166,331平方米及计容建筑面积为419,462平方米，可发展住宅及商业楼宇。项目建设已于2023年12月开工。

  越秀地产认为，收购琶洲南二期项目20%的股权乃根据集团TOD业务战略的落实以进一步加强集团的发展。收购事项完成后，本集团TOD项目的总建筑面积将增加至约389万平方米，而集团在广州的优质土地储备将增加至约1038万平方米。公司认为此项深具特色的TOD项目发展业务，将会给集团带来持续的增长，进一步巩固集团作为领先TOD物业开发商的市场地位。此外，公司于项目所在地海珠区琶洲片区目前有三个开发中项目，合计拥有土地储备607400平方米，收购琶洲南二期项目20%的股权有利于公司共同开发该区域，提升公司在琶洲区域的市场地位和品牌优势。