王有为：中国绿色建筑发展进程及前景

我们国家建筑业的总体情况已经从起步阶段进入到快了速发展阶段，可以从六个方面来看待：一个是绿色建筑标识的数量；第二个是标准规范的体系；第三个是人才团队；第四推广平台；第五，政策法规；最后是绿色生态城区、保障房建设，从点到面。

绿色建筑标识的数量，08年起步10项，2011年353项了，这个跳跃非常大，三星级占32.6%，一星级27.8，二星级39.7%，目前看整个态势各占1/3左右，但是由于我们的政策公布了对绿色建筑要执行补助，可能今后二星三星的趋势会增加。

我们分布的地域，大家看一下，从城市来看，前五名，上海最好，苏州第二，深圳第三，天津第四，北京第五，江苏省是我们中国发展最快的地方，一共有84个项目，依次是广东、上海、天津、浙江，应该说长三角地区是发展最快的，东部比西部发展快，南方比北方发展快。

我们绿色建筑标准发展的很快，除了有国家标准绿色建筑评价标准，还有其他的标准纷纷出台了，绿色工业建筑，绿色办公建筑，商店建筑，医院建筑，超高层建筑，绿色校园评价标准，建筑检测标准，还有14部标准体系。

第三个是绿色建筑的推广平台，第一个是国家级，每年三月底在北京召开绿色建筑国际会议，国家领导人和世界各地的专家都会出席，第二个是区域级，按气候划分为夏热冬暖地区、第二是夏热冬冷地区，第三个是寒冷严寒地区。第三个就是地方级，有一些省市每年开绿色建筑的推广大会。

最近中央出了一个文件，167号文件，财政部和住建部颁布的，《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，财政奖励，我们看到2012年奖励的标准，二星级45元每平米，三星级80元一平米，保障性住房发展一星级绿色建筑达到一定的规模，也将优先给予一定的补助，奖励标准将根据技术进步、成本变化等情况进行调整，2012年是这个标准，2013年还要调整，请大家注意这么几个问题，一个是高于设计收费标准，绿色建筑成本增量相比，大概接近50%，这个文件是仅限于2012年，奖励的额度会浮动，绿色建筑标准还在修编当中，门槛仍未定。

我们的奖励对象是谁呢？，对于公益性建筑，商业兴公共建筑，保障性住房等奖励资金兑付给建设单位或者投资方，对于商业兴建筑，各地应研究采取措施，主要使购房者受益。奖励的时间，对审核通过的绿色建筑项目给予以备案，项目竣工验收后 ，其中大型公共建筑投入使用一年以后，两部组织能效测试机构对项目的实施量、工程量、实际性能效果进行评价，并向社会公示，再给予财政的奖励，所以拿到这个钱还是要费一点劲的。中国政府在推绿色建筑方面出了一系列的政策，过去大家嫌政府支持力度不大，现在的力度是越来越大了。

关于我们从点到片，从国内发展生态城市，绿色社区，低碳城市，到这次文件上定的词，绿色生态城区。这个国家也有奖励，按照绿色生态低碳里面完成总体规划，降低的政策一星级里面所有的建筑标准，二星级要达到30%，奖励的基准为5000万元，这个对地方政府也是非常有吸引力的，这就是我们国家从单体的绿色建筑推广迅速步入到整体成片成片的发展，速度非常快，谢谢大家。