海口市住房和城乡建设局关于优化人才购房政策的通知

海住建规字〔2024〕1号

各区人民政府、市政府直属各单位、各有关单位：

  为鼓励和支持重点产业发展，促进招商引资及经济发展，优化产业结构，积极创造良好的人才居住环境，让人才引得进、留得住、用得好，服务海南自由贸易港建设，现就优化人才购房政策有关事项通知如下：

  一、与工商登记注册地在我市的下列单位之一签订1年以上正式劳动合同且在岗工作的员工，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇：

  （一）经省、市认定且在有效期内的各类总部企业（含其工商登记注册地在我市的控股公司）；

  （二）经认定且在有效期内的国家高新技术企业；

  （三）经认定且在有效期内的创新型中小企业、专精特新企业、专精特新“小巨人”企业；

  （四）旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带特色高效农业重点培育的高成长企业（含重点外资企业）；

  （五）上一年度在我市营业收入不低于1亿元的法人或特殊非法人机构。

  二、经认定的高层次人才、柔性引进的高层次人才及外籍“高精尖缺”人才，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。

  三、公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含中央驻琼单位）的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。

  四、全职引进的院士团队或经认定的“海南省人才团队”成员，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。

  五、实际引进并在海南工作但尚未落户的人才，在我省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员(本人、配偶及未成年子女，下同）在海南无住房的，可购买第1套商品住房。在第1套住房合同备案满2年且人才本人在我省累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险的，可购买第2套商品住房。

  六、本省户籍人才家庭及未落户人才家庭在出售本市原有住房后一年内，在现有住房套数基础上，可在本市换购1套住房。

  七、引进人才的父母（含配偶父母）随迁落户后，家庭成员在海南无住房的，可购买1套商品住房。落户满2年后，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。   

  八、本通知自印发之日起实施，有效期5年。此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

  九、本通知由海口市住房和城乡建设局会同相关部门解释。

海口市住房和城乡建设局

2024年1月28日