江西南昌首次公布物业服务企业信用评价结果

  近日，南昌市住房和城乡建设局公布2021年度全市物业服务企业信用评价和授予星级标识情况。这是自去年出台《南昌市物业服务企业信用信息管理暂行办法》后，首次公布物业服务企业信用评价结果。南昌市系江西省较早出台此类监管政策的城市，也是全省第一个公布物业服务企业信用评价结果的设区市。

  南昌市住建局考虑到首次开展物业服务企业信用信息评价，为提高企业知晓度、扩大企业参与面，督导各县区住建部门对在辖区注册和在辖区承接项目的物业服务企业、对会员单位，进行逐个梳理、逐一通知，宁可重复交叉通知，尽量防止缺漏，先后通知到企业1225家次。目前，共有295家物业服务企业（总公司）申请参与，约占应参加企业（总公司)数51.6%。从汇总情况看，295家企业所承接服务管理的住宅和非住宅项目，占全市物业管理项目的80%以上，基本体现了南昌市物业服务企业信用水平。

  据介绍，此次公布的295家企业星级标识比例分布情况较为合理，“五星”标识16家，占比5.4%；“四星”标识56家，占比19.0%；“三星”标识177家，占比60.0%；“二星”标识43家，占比14.6%；“一星”标识3家，占比1.0%。

  南昌市通过公布物业服务企业信用评价结果，引导物业服务市场向好发展。一方面，解决国家取消资质管理以来业主对物业服务企业服务水平及信用信息不了解的问题，提高业主对南昌市物业企业知晓度，为今后业主选聘物业服务企业提供参考依据；另一方面，对于物业服务企业来说，信用信息评价可以有效规范物业服务企业经营行为，激励好的更好、落后的赶超，促进物业服务水平整体提升。