五、相关新闻

  1、国务院牵头进行全国土地财政首次大审计

  8月16日消息，国务院将于本周开始首次对全国土地财政进行大审计。两个月后，审计报告将披露各地土地领域的权利寻租和腐败现象。此次土地管理利用情况专项审计由国务院牵头，审计署的18个特派办将全程参与，审计范围一直下到县级，主要针对2008年至2013年五年内的土地出让金收支、土地征收、储备、供应、整治、耕地保护及土地执法情况进行审计，所涉机关包括财政、国土资源、住建、发改委、林业、农业等在内的多个系统。

  2、国家统计局：1-7月全国房地产投资增13.7% 商品房销售额降8.2%

  国家统计局数据显示：2014年1-7月份，全国房地产开发投资5.04万亿元，同比名义增长13.7%，增速比1-6月份回落0.4个百分点。其中，住宅投资3.44万亿元，同比增长13.3%，增速回落0.4个百分点，占房地产开发投资的比重为68.2%。

  1-7月份，全国商品房销售面积5.65亿平方米，同比下降7.6%。其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。商品房销售额3.63万亿元，下降8.2%。其中，住宅销售额下降10.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。

  3、国家统计局：7月份70城市中64城市新建商品住宅价格环比下降

  国家统计局数据显示：与上月相比，2014年7月份70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.5%。与去年同月相比，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降4.9%。

  4、保险业新“国十条”出台 鼓励险资投向棚改、不动产

  8月13日，国务院下发《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》(业界称为保险业新“国十条”)。《意见》称，到2020年，保险深度(保费收入/国内生产总值)达到5%，保险密度(保费收入/总人口)达到3500元/人。同时要求，拓展保险服务功能，促进经济提质增效升级。其中，要充分发挥保险资金长期投资的独特优势，鼓励保险资金利用债权投资计划、股权投资计划等方式，支持重大基础设施、棚户区改造、城镇化建设等民生工程和国家重大工程。

  5、企业动态：西安万科“全民营销”有走歧路的迹象

  近日开发企业突然卷入了“全民经纪”狂潮，西安万科上线“万客通”，实施“全民经纪”20天，经纪人注册10150位，推荐客户2029组，成交额达2560万。而这些“经纪人”多数都是中介门店经纪人或销售案场置业顾问。西安万科如此旗帜鲜明地推广房产经纪人，从某种意义上来说，是对其奉行多年企业文化和商业伦理的“践踏”，也是对中介和代理公司的极大不尊重。开发企业应该利用这些平台和工具做好营销拓展，但在做的过程中应讲一些原则设一点底线。