[克而瑞]一、二线城市成交指数上涨(20161129)

  市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨30.86%

  11月29日，一线城市成交指数为51.70，环比上涨7.57点，上海上涨30.86%；二线城市成交指数为141.41，环比上涨6.17点，南宁上涨61.83%；三线城市成交指数为145.53，环比下跌12.04点，温州下跌63.37%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——碧桂园2.88亿底价获大连5.6万平宅地

  11月29日，大连共有两宗地入市交易。最终，碧桂园成功以约2.88亿元底价拿下了中山区滨海路19号地块，另一宗地则遭遇流拍。

  资料显示，碧桂园底价拿下的地块编号为大城(2016)-19号，位于中山滨海路北侧760研究所，住宅用地另需配套公建，用地面积13933.8平方米，建筑面积56060平方米，容积率4.0，共配建租赁住房面积为2353.8平方米，挂牌起始价28823万元。

  政策——天津调整差别化住房信贷政策 首套房首付比例升至30%

  11月28日，中国人民银行天津分行会同天津银监局11月25日联合发布《关于进一步加强住房信贷政策管理工作的通知》，指导天津市市场利率定价自律机制决议进一步调整天津市差别化住房信贷政策。

  《通知》指出，对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%；但对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。