[中房研协]中国房地产市场研究-季报

  本季关注

  ”房子是用来住的，不是用来炒的。”

  住宅“去库存”效果显现，但商办库存仍增长。

  房地产投资和商品房销售共创历史新高。

  70城市房价指数环比震荡增长，同比线性上升。

  房企top100门槛和行业集中度继续提高。

  报告目录

  总报告

  一、中央四提“抑制资产泡沫”，房地产未来发展基调确定

  二、房地产市场发展特点

  三、当前市场存在的若干问题

  四、2017年房地产市场走势预判

  土地篇

  一、土地购置面积负增长持续，同比跌幅明显收窄

  二、土地成交价款上涨 地价涨势明显

  三、多数省市土地购置面积同比下滑

  市场篇

  一、房地产开发投资保持稳步增长

  二、开发企业到位资金增幅保持平稳

  三、房地产贷款延续扩张，个贷占比高

  四、新开工增幅低速回升

  五、商品房销售再创历史同期新高，但同比增幅继续收窄

  六、70城市房价平稳回落

  七、国房景气指数小幅上扬

  城市篇

  一、房地产开发投资平稳上涨，开发企业资金面良好

  二、土地市场量价齐涨

  三、房屋新开工规模持续扩大，同比增速放缓

  四、商品房销售创新高，房价有所回落

  五、房地产市场全面上涨，重点城市涨幅领先

  企业篇

  一、典型房企拿地意愿强烈，拿地成本进一步走高

  二、百强门槛提升51%，200强房企占据半壁江山

　　三、2017年展望