二、二十典型城市商品住宅成交概况            

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为259.2万平方米，环比上涨27.46%，多数城市成交量回升。一线城市中仅深圳出现下滑，京、沪止跌上涨，上海涨幅超过七成，但成交量仍处于低位，广州与上周基本持平。二线城市中仅温州小幅下滑；上涨的城市中济南涨幅最大为91.87%，成交量超过40万平方米；长春、福州、南宁、苏州涨幅超过三成，杭州环比涨幅也接近三成，但整体成交量不高；南昌、武汉、南京、青岛涨幅不超过14%，成交量波动不大。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降8.05%。3城市环比上涨，济南以98.58%涨幅居首；12城市环比下滑，广州以-54.82%跌幅居首。本周各地政策依然不断出台，成都、厦门、福州、广州等城市出台“限卖”政策，严厉打击短期炒房，市场将持续调整。