[中房研协]典型城市成交环降8.77% 京穗深平稳

  中房图说： 前7月固定资产投资增速创年内新低

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积240.15万平方米，环比下降8.77%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积149.2万平方米，环比下降47.8%；总成交面积246.3万平方米，环比下降16.3%；成交金额544.3亿元，环比上涨20.0%；土地成交楼面均价为9167元/平方米，环比上涨39.9%；土地成交均价22102元/平方米，环比上涨43.4%。

  政策动态：深圳罗湖等四区人才住房和保障性住房只租不售；南京推进装配式建筑，住宅应100%实行成品住房交付；东莞新房申报价由不得高过片区均价20%调整为15%。

  新闻关注：7月财政收入同比增11.1%，土地增值税收入353亿；央行第二季度货币政策报告提出，限制信贷流向投资投机性购房；前7月房地产行业多指标增速回落 ；7月份居住类价格同比涨2.5%；杭州与阿里达成合作，将打造 “智慧住房租赁平台”。