二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为240.15万平方米，环比下降8.77%。一线城市中上海成交量回升，环比上涨24.39%，北京、深圳、广州整体成交量波动不大，北京仍然维持低位，成交面积不足5万平方米。9个二线城市成交量上涨，仅南昌、成都涨幅超过两成，苏州、温州、武汉成交量下滑。整体来看，本周上涨城市数量较多，但上涨面积最高不超过3.6万平方米，武汉在上周成交量跳涨后本周大幅回落，拉动总成交量下滑。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降2.26%。9城市环比上涨，福州以54.27%涨幅居首；7城市环比下滑，南京以-52.00%跌幅居首。目前典型城市房地产政策以稳为主，8月仍是传统淡季，供需均处低位。