[贝壳研究院] 租赁市场周度点评（7.6-7.12）

  核心结论：

  租赁成交量下降，重点十八城总成交量环比下降3.4%；

  租金水平止跌上涨，环比上涨2.7%，同比下降14.4%。

  全国重点18城7月第二周租赁市场成交量下降。依据贝壳研究院数据，7月第二周租赁市场成交量相比7月第一周环比下降3.4%。 分城市来看，除北京、合肥、廊坊、广州、深圳4个城市之外，其余城市成交量均有一定幅度的下降。北京由于上周疫情基本得到控制，租赁市场快速恢复，上周成交量上涨16.0%。

  总体租金水平停止下降，环比上涨2.7%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城7月第二周平均租金水平为41.2元/平米，环比上周上涨2.7%，同比去年下降14.4%。分城市来看，环京地区，包括北京、廊坊、天津的租金水平上涨，此外上海、广州、合肥、青岛、杭州等7个城市租金也有所上涨。7月第一周的租赁交易旺盛，传导至租金层面，导致本周租金水平停止了多周的下降趋势，有小幅上升。