[贝壳研究院]一周房企债券融资点评（2020.09.07-09.13）

  整体情况：按照发行日期，上周（0907-0913）房企境内外债券共发行22笔，较前一周增加4笔，融资（含计划）金额约254.9亿元，融资金额环比前一周（0831-0906）增长74.5%。

  结构数据：上周境外债券规模反弹，环比大幅上涨。上周境外债券融资发行6笔，发债规模约13.0亿美元，环比增长246.7%，在融资结构中占比37%，较前一周上涨19个百分点。境内债市上周发债规模走高，房企新发行境内债券163.9亿元人民币，环比增长36.8%。

  趋势分析：上周境外融资规模大幅上升，主要是前一周低基数所致，发债规模绝对值仍属于全年中低位水平，境外债市仍保持较高不确定因素。境内方面，规模上升，主要是由于上周4家房企超20亿发债拉动，中国铁建、融信、龙光、禹洲分别发债35.9亿、22.0亿、20.0亿、20.0亿，另，融创、美的、首开、天恒4家房企发债规模超10亿。通过数据观察，上周房企单笔境内融资规模呈上涨趋势。