[贝壳研究院]一周房企债券融资点评（2020.09.14-09.20）：网传“融资新规”满月，上周境内外融资环比减少近四成

整体情况：贝壳研究院统计整理数据显示，按照发行日期，上周（0914-0920）房企境内外债券共发行15笔，较前一周减少7笔，融资（含计划）金额约159.6亿元，环比前一周（0907-0913）减少37.4%。

结构数据：上周境外债券规模收缩，单周发行仅3笔，发债规模折合人民币约47亿元，环比减少48.4%，在融资结构中占比29%，较前一周下降8个百分点。境内债市上周发债规模同样走低，房企新发行境内债券112.6亿元人民币，环比减少31.3%。

趋势分析：境内外债券融资规模双降或与网传“融资新规”满月相关。利用央行、住建部座谈会后1个月时间消化前期已计划发行的债券，后期境内融资环境趋紧，境外不确定性维持，房企融资承压加剧。