[贝壳研究院]二手住宅市场周度点评(2021.01.11-2021.01.17)

2021-01-20 15:03:58

扫描二维码分享
  • 城市:全国
  • 发布时间:2021-01-20
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:贝壳研究院

年末翘尾行情延续,局部价涨压力大

——二手住宅市场周度点评(2021.01.11-2021.01.17)

  1.1月重点城市二手房市场普遍呈现年末翘尾态势。上周(2021.01.11-2021.01.17)链家重点18城二手住宅实际成交量环比增加5.8%,是12月以来周度成交环比最大增幅。18城1月周均二手房成交较12月周均增加9%。

链家重点18城[ 重点18城包括:北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆。]二手住宅市场成交量走势[ 重点18城包括:北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆。]

  深圳、成都及南京等城1月市场反弹幅度居前,截至目前,1月周均较去年12月周均成交增幅分别为32%、24%及23%。上海、北京成交增幅也在10%以上。

链家重点城市1月周均二手住宅实际成交较去年12月周均变动[ 12月周均成交选取2020/11/30-2020/12/27成交量计算周均,2021年1月选择2021/1/4-1/17成交计算周均。][ 12月周均成交选取2020/11/30-2020/12/27成交量计算周均,2021年1月选择2021/1/4-1/17成交计算周均。]

  2.市场预期继续向好,局部房价上涨压力较大。1月截至目前重点18城二手房业主调价中涨价次数占比为28%,环比去年12月提升近6个百分点。18城中除廊坊市场预期低位略降之外,其余城市均有所改善,杭州、成都及南京等城预期改善幅度大,预计1月价格涨幅有所扩大。上海、深圳、广州及合肥4城业主调涨占比在40%附近及以上,未来短期价涨压力大。

18城二手房业主调价中涨价次数占比走势

重点城市二手房业主调价中涨价次数占比变化

专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"}