[易居研究院]12月70城房价同比涨幅继续收窄，一线城市暖、三线城市冷

  核心观点：

  12月70城房价接近“偏冷”区间。目前热点城市基本都已收紧调控政策，且房地产金融政策进一步收紧。此外，“房住不炒”导向提出，各地政府坚持房价维稳目标。预计未来几个月70城房价环比涨幅仍有收窄空间，甚至转负。

  一线城市暖，三线城市冷。一线城市房价环比、同比涨幅都有所扩大；三线城市房价格环比、同比涨幅都有所收窄。

  扬州成为二手房价环比涨幅榜首。上月较热的城市如济宁涨幅有所收窄；扬州成为二手房价涨幅榜首，环比上涨0.9%。上海、深圳和广州一二手房皆保持一定热度。

  一、70城房价涨幅继续收窄

  1、一、二手房价环比上涨均为0.12%

  易居研究院根据国家统计局2021年01月15日公布的《2020年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对70个大中城市一、二手住宅销售价格数据进行算术平均。计算得知，2020年12月，70个大中城市一、二手住宅价格环比涨幅均为0.12%，相比11月皆收窄0.01个百分点。目前70城新房价格已经连续68个月上涨。

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