[贝壳研究院]租购并举六周年，哪个城市租购同权程度最高？

  2015年，住建部[i]首次提出“租购并举”，租购同权是推动“租购并举”的重要举措，租购权利差距越小的城市，越有利于租赁市场的稳定。同时，流动人口初到城市由于经济能力限制会优先选择租房，故租购权利差距较小的城市，城市流动人口的融合度[ii]更高，对流动人口的吸引和留居上也将保持突出的竞争优势。今年是“租购并举”的第六年，2月以来，深圳[iii]、南京[iv]陆续出台了推动租购同权的相关政策，那么哪个城市租购同权程度更高，对流动人口保持更强的吸引力呢？贝壳研究院分析了北京、上海及12个租赁试点城市的租购同权相关政策，结论如下：

  总体来看，上海和成都租购同权程度最高，其次为郑州、沈阳和南京。在落户条件及随迁子女入学分别有以下发现：（1）沈阳、郑州和南京市落户条件较为宽松，租购房群体在沈阳能更快落户；（2）上海和成都市积分落户租购同等对待，一线城市中深圳租购差距最大；（3）流动人口在沈阳、武汉、郑州持居住证即可入学，租购人群入学门槛差距最小；（4）上海和成都在积分入学上租购同等对待，其中成都入学门槛较高。

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