[贝壳研究院]北京写字楼哪家强？

  在贝壳找房大数据的商铺办公板块中，北京写字楼的租赁和销售情况每天都在发生变化，全市不同楼盘和商圈也各有其特色。贝壳研究院以在租房源数量、售价预期强度、租金预期强度和租户黏性程度为关键指标，对全市写字楼进行排名梳理，数据更新截至2021年2月底。

  在租房源数量前十榜单中，有八个楼盘位于朝阳区，其中三座位于核心商圈CBD，另三座位于次核心商圈望京。值得注意的是排名第六和第九的两个楼盘上榜，展示了近郊商圈的新活力。

  据贝壳研究院对写字楼经纪人的抽样调研，本榜单中的建外SOHO、万达广场公寓和住邦2000在CBD商圈的带看次数也稳居前三，带看次数代表了写字楼楼盘的市场活力程度，建外SOHO因此成为当前CBD商圈最具活力的楼盘。

  散售挂牌价代表了业主对散售价格的预期强度。前十榜单中有三个来自金融街商圈，两个来自CBD，燕莎和中关村商圈均有一个楼盘上榜。和租金预期强度榜单不同，本榜单中出现了三个来自非传统商圈的楼盘，分别位于六铺炕、东四和石佛营。