四、政策汇编及业内解读                 

  【政策汇编】

  住建部、发改委、财政部联合发布《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》，指出各地确定改造计划不应超过当地资金筹措能力、组织实施能力，坚决防止财政资金大包大揽，坚决防止盲目举债铺摊子、增加政府隐性债务。城镇老旧小区改造中央补助资金应严格按有关规定使用，严禁截留、挪用。鼓励市、县吸引培育城镇老旧小区改造规模化实施运营主体。推动提升金融服务力度和质效。

  北京印发通知指出，各区新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等产权型住宅建设项目，每年应按照新供住宅项目建筑面积的一定比例，配建公租房、保障性租赁住房及相应机动车停车位。在确保租赁住房用地年度计划完成的前提下，可结合地块情况，采取逐地块配建、集中配建两种方式。商品住房项目配建以保障性租赁住房为主，其中通过道路分割的相对独立成宗地块可配建公租房；安置房项目配建以公租房为主。

  四川印发《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，明确要严格控制新建建筑高度，四川省城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上超高层建筑，严格限制新建250米以上超高层建筑；300万以下城市不得新建250米以上超高层建筑，严格限制新建150米以上超高层建筑。提出加强超高层建筑建设项目交通影响评价；加强超高层建筑建设项目环境影响评价；加强超高层建筑节能管理。

  昆明发布《关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》。提出支持高校毕业生来昆留昆就业创业，鼓励来昆落户，给予租房补贴。鼓励有条件的县（市）、区，开发（度假）区和企事业单位开发建设人才公寓，为就业创业人才提供住房支持。满足一定条件的就业创业人才，首次购买商品住房且无自有住房的，给予购房补贴。同时提出落实创业补贴政策。

  惠州印发《住宅区配建养老服务设施管理办法》，要求新建住宅区应按照每百户不低于20平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准配建养老服务设施。养老服务设施应安排在建筑物的首层或带首层的连续楼层，如设置于连续楼层，首层面积不得低于100平方米，不得安排在建筑物的地下层、半地下层和夹层。新建住宅区配建养老服务设施应与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。分期开发的新建住宅区项目，配建的养老服务设施应安排在首期建设和验收，且不得拆分。

  马鞍发布《关于落实高层次人才住房公积金贷款支持政策的通知》，高层次人才住房公积金连续缴存6个月以上（含6个月），在马鞍山行政区域内首次购买普通商品住房（含二手房）时，可申请住房公积金贷款，最高可贷60万元。