四、政策汇编及业内解读               

  【政策汇编】

  贵州省调整住房公积金政策：取消两次住房公积金个人住房贷款必须间隔12个月及以上的限制；调整住房公积金贷款首套住房的认定标准；支持公积金"又提又贷"；支持公积金补息贷款。

  深圳通过《深圳经济特区社会建设条例》，2022年8月1日起实施。其中提到， 加强公共配套设施建设，推进新建住宅小区与公共配套设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。同一宗地内分期建设项目，公共配套设施应当在首期建设和验收。政府应当建立健全以市场配置为主、政府提供基本保障和政策支持的住房租赁体系，促进住房租赁市场平稳健康发展，推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。

  7月1日起，哈尔滨符合条件的公积金借款申请人，单人贷款最高额度由50万元提高至60万元；符合条件的公积金借款申请人及共同还款人，双人贷款最高额度由70万元提高至80万元。

  贵阳提出，全市新建建筑项目（含民用、工业建筑项目）分类别、分阶段实施装配式建筑，已办理建设工程规划许可证的项目按原有装配式建筑要求执行，分期建设的项目原则上每期建设工程均应满足当期装配式建筑要求。要积极推动工业化预制构件产品在市政工程项目中的应用，有条件的市政工程项目全面采用装配式建造方式。全面推行建筑全装修，加快推进成品住宅建设，实行装饰装修与土建协同设计、施工等。

  济南印发人才服务支持政策和人才发展环境政策。不同类别人才购房补贴方面，A类人才 “一人一策、一事一议”；其他类人才，可享受不超过购房金额的50%，最高为100万元。同时，符合条件的人才可享受生活和租房补贴。

  福州发布通知，全面放开落户限制，落户“零门槛”。根据人才层次可申请享受人才购房补贴、人才限价商品住房、购房贷款贴息、人才租赁住房、人才租赁补贴、酒店式人才公寓等住房保障。

  长春发布通知，从土地规划、信贷政策、促进交易等方面促进房地产市场平稳发展。其中提出首套住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%，二套房首付比例由不低于40%恢复至30%。首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。支持各类群体组织商品房集中批量购买活动，为保证购房人合法权益，团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售。同时，对涉及民生、交房压力较大的房地产开发项目由市、区两级领导进行帮扶，督导项目及时开工、按时交房。

  宁波印发《海曙区房屋征迁安置房票实施办法（试行）》提到，被征收（或拆迁、收购）人持房票在海曙区行政区域内购买商品住宅、二手住宅及政府建设的安置房的，另给予房屋价值补偿部分6%的购房奖励。被征收人持房票购买住宅的，可以凭征收（或拆迁、收购）安置协议享受有关税收减免等优惠政策。