四、政策汇编及业内解读         

  政策汇编

  工信部等四部门印发建材行业碳达峰实施方案的通知。提出要防范过剩产能新增。严格落实水泥、平板玻璃行业产能置换政策，加大对过剩产能的控制力度，坚决遏制违规新增产能，确保总产能维持在合理区间。加强石灰、建筑卫生陶瓷、墙体材料等行业管理，加快建立防范产能严重过剩的市场化、法治化长效机制，防范产能无序扩张。加快清洁绿色能源应用。优化建材行业能源结构，促进能源消费清洁低碳化，在气源、电源等有保障，价格可承受的条件下，有序提高平板玻璃、玻璃纤维、陶瓷、矿物棉、石膏板、混凝土制品、人造板等行业的天然气和电等使用比例。

  安徽发布《关于统筹高效做好当前阶段疫情防控和建筑业平稳发展工作的紧急通知》。指出各地要在落实精准防控的前提条件下，最大限度保障建筑业企业正常经营和施工现场有序施工，严禁采取“一刀切”的简单方式对施工现场“一停了之”。对因疫情防控等原因造成的施工现场停工，各市、县住房城乡建设部门要依据有关要求，指导做好材料价格调整、合同工期顺延、列支防疫成本等各项工作。在2022年10月1日至12月31日期间应缴纳的各类工程质量保证金，自应缴之日起缓缴一个季度，建设单位不得以扣留工程款等方式收取工程质量保证金。

  上海发布通知，加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度。其中放宽提取条件，租赁已经上海市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房并按规定办妥租赁备案的职工及配偶，符合连续足额缴存住房公积金满3个月，在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务条件的，可申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租。成都出台高层次人才购买商品住房实施细则，从“购房资格支持”、“购房顺位支持”、“预留住房支持”三个维度分层分类提供购房支持。其中“购房资格支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间等限制在蓉购买商品住房；“购房顺位支持”指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，购买商品住房时视为无房居民家庭参与商品住房申购。

  宁波发布新一轮人才购房补贴政策实施办法。新增了“资格认定”环节，申请人在与开发商签订住房购买合同、完成备案后可提出“资格认定”，对婚姻、名下房产等进行确认和固定，避免在等待交付期因结婚等补贴申请资格。申请补贴的住房由过去的“家庭首次购买唯一住房”调整为“家庭唯一住房”。享受购房补贴房产的限售政策统一按宁波市的限售政策执行，限售期从5年缩短至2年。东莞出台《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》，其中提出开发企业应严格按照申报价格明码标价进行销售，网签销售价格不得高于房屋申报价格，且比申报价格下浮不超过15%（含）。