市场报告 2023-09-01 15:16:49
- 城市:全国
- 发布时间:2023-09-01
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:诸葛研究院
点击查看完整版报告:[诸葛研究院]2023年8月全国大中城市租金均价报告
核心结论:
1、2023年8月全国大中城市租金挂牌均价为35.55元/平方米/月,环比上涨0.26%;同比下跌0.56%,同比跌幅较上月收窄0.47个百分点。8月迎来租赁市场“迟来的旺季”,租金均价环比由稳入涨,同比跌幅收窄近半。
2、分等级城市来看,8月各等级城市租金均价呈现全线上涨态势,一二线城市涨幅靠前,且各等级城市租金同比跌幅均较上月收窄。
3、2023年8月全国大中城市租赁市场在租房源量环比上涨24.35%,同比上涨8.36%。8月在租房源量明显增多,同环比双双转涨,且环比涨幅达年内月度新高。
一、8月全国大中城市租金均价由稳入涨,环比上涨0.26%,同比跌幅收窄
根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年8月全国大中城市租金挂牌均价为35.55元/平方米/月,环比上涨0.26%;同比下跌0.56%,同比跌幅较上月收窄0.47个百分点。进入2023年,租赁市场稳态凸显,租金月度环比涨跌幅均保持在0.3%以内。继7月平淡收官后,8月迎来租赁市场“迟来的旺季”,租金均价达年内月度峰值,环比由稳入涨,同比跌幅收窄近半,并且今年8月租赁市场活跃度明显高于前两年同期。
8月租赁市场活跃度上升不排除主要与两方面因素有关,其一,8月下旬迎来开学季,一批“陪读”租赁需求的释放成为了促进租赁市场活跃度上升的重要因素之一。其二,近期多城对公积金政策进行了优化,涉及到的支持提取公积金支付房租、提高租房家庭公积金最高可贷额度等举措,也对稳定租赁需求起到了一定的积极作用。除此之外,由于8月份是出游高峰期,租金上涨或受三亚等旅游城市租金上升的带动。
另外,根据以往租赁市场走势来看,8月以后,租赁市场将逐步进入淡季,新增租赁需求下降,但由于今年租赁市场具有旺季“后移”的特征,因此不排除下月租金仍将维持上涨态势,但涨幅大概率会有所收窄。
- 13:37
- 11:59
- 11:51
- 11:47
- 11:42
- 11:33
- 11:31
- 11:29
- 11:26
- 11:24
- 11:22
- 11:19
- 11:12
- 11:11
- 11:05
- 10:59
- 10:57
- 10:47
- 10:27
- 10:26
- 10:21
- 10:16
- 10:11
- 10:10
- 10:07
- 10:07
- 09:56
- 09:55
- 09:39
- 09:03
- 09:01
- 08:56
- 08:42
- 2023-08-31 15:33:10
- 2023-08-31 15:19:58
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |