市场报告 2023-11-09 11:20:22 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2023-11-09
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:诸葛找房
一、百城二手房市场均价连续8月回落,房价修复不及预期
据诸葛数据研究中心监测数据,2023年10月100个重点城市二手住宅市场均价为15327元/平方米,环比下降0.33%,较上月跌幅持平,同比下降2.39%,跌幅扩大0.34个百分点。至此,二手房市场均价连续8月下滑。进入传统的银十月,政策松绑力度层层递进,而市场端反应一般,房价修复不及预期。一方面利好政策的发酵尚需时间,另一方面,核心城市楼市政策仍有松绑空间,如一线城市在放松限购上,当前广州、上海已经局部松绑限购,预计后续北深有望跟进,北上两城优化了公积金“认房认贷”政策,预计接下来将有更多城市跟进调整。近期,自然资源部发文建议取消地价上限,新一轮“房改”消息传来,展望后市,政策松绑基调延续,限制性政策逐步解除,房价下行态势也有望获得缓解。
从环比涨跌城市来看,10月份19城二手住宅市场均价上涨,较上月增加2个,平均涨幅为0.35%,涨幅较上月持平;76城二手住宅市场均价下跌,较上月减少6个,平均跌幅为0.66%,跌幅较上月扩大0.07个百分点;5城二手房市场均价较上月持平。整体来看,10月房价下降城市较上月有所减少,但是仍占比较高,在近期多城松绑限购限售、放松公积金贷款政策等发力下,业主情绪小幅修复,整体仍低位徘徊。
点击查看完整版报告:10月楼市“量稳价跌” ,市场情绪仍在探底
2023-11-09
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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