市场报告 2024-07-17 15:01:57 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2024-07-17
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:诸葛数据研究中心
核心结论:
1、2024年6月全国大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月,环比上升0.13%,环比时隔4个月再度转正;同比下跌1.82%,跌幅较上月收窄0.14个百分点。6月进入毕业季,租赁需求释放增多,租金企稳回升在预期之内。
2、分等级城市来看,一线城市平均租金为84.77元/平方米/月,环比上涨0.76%,同比下跌3.84%;二线城市平均租金为30.71元/平方米/月,环比下跌0.08%,同比下跌2.39%;三四线城市平均租金为24.9元/平方米/月,环比下跌0.02%,同比上涨3.7%。
3、6月全国40个大中城市中,呈现“涨多跌少”分布,有21城租金均价环比上涨,较上月增加13城;3城租金较上月持平;其余16个城市租金环比下跌。其中北京、成都位居环比涨幅前二,租金环比分别上涨1.95%、1.9%。
一、6月全国大中城市租金均价止落回升,环比上升0.13%
根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年6月全国大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月,环比上升0.13%,环比时隔4个月再度转正;同比下跌1.82%,跌幅较上月收窄0.14个百分点。6月进入毕业季,租赁需求释放增多,租金企稳回升在预期之内。
年内来看,首月租金平稳入场,自2月份起租金进入持续下行通道,直至6月份毕业季带动租金企稳,但与历史租金水平对比,当前租金水平并不及前两年,租赁市场活跃度尚不及以往,主要受居民收入预期不足、住房消费降级以及租赁市场供求关系改变等因素影响,租金缺乏上升动力。另外,由于7月份仍处于毕业季,预计下月租金或延续稳中有升态势。
点击查看完整版报告:租金指数|6月毕业季带动租金企稳回升,一线环比转正、二线跌幅收窄
- 11:25
- 11:16
- 10:50
- 09:17
- 09:15
- 09:12
- 09:10
- 09:08
- 08:45
- 08:37
- 08:33
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |