2025年4月17日，国务院以“加强预期管理，协同推进政策实施和预期引导”为主题，进行第十三次专题学习。此次政策思想是：在宏观经济治理中，不仅要注重供需平衡调控，还要注重预期管理与引导。会议明确，要深刻把握预期管理的客观规律，不断改进宏观经济治理，有效提振市场信心，更好促进经济社会发展。这意味着二季度预期管理工作会强化。对于房地产来说，过去两年持续在供求关系平衡方面发力，后续在预期管理方面也会有较多动作。

  一、对预期管理重要性的认识

  此次会议明确总体工作要求：要深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神和党中央关于稳预期、强信心的决策部署，深化对加强预期管理的认识，结合当前形势，着力促进社会预期稳定向好，形成应对风险挑战、共促高质量发展的强大合力。最近两年预期管理的提法明显增多。比如说2024年中央经济工作会议明确，加强预期管理，协同推进政策实施和预期引导，提升政策引导力、影响力。2025年全国两会政府工作报告明确，注重倾听市场声音，协同推进政策实施和预期引导，塑造积极的社会预期。2025年发布的《提振消费专项行动方案》明确，营造稳定公平透明可预期的市场环境。这都充分说明对预期管理的重视。

  结合此次会议精神，我们对预期管理和稳经济关系进行梳理，主要包括：影响因素、治理要点以及工作目标等维度。

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