土地交易分析 2023-09-01 15:15:03
- 城市:全国
- 发布时间:2023-09-01
- 报告类型:土地交易分析
- 发布机构:诸葛研究院
点击查看完整版报告:[诸葛研究院]2023年8月全国重点城市土地市场报告
核心结论:
1、8月土地市场供应量、成交量双双回升。数据显示,全国主要地级市2023年8月土地供应规划建筑面积为4474.79万㎡,环比上升15.32%;土地成交规划建筑面积为3705.3万㎡,环比上升1.86%。
2、8月土地市场热度持续下降,流拍减少但仍处于历史高位。2023年8月全国主要地级市溢价率为3.84%,环比下降0.77个百分点,同比上升0.42个百分点;流拍率为14.63%,较上月下降3.92个百分点。
3、重点一二线城市收金可观,成都、上海、杭州、南京等9城土地出让金超百亿,其中,成都近400亿领跑。
一、供应:8月土地供应节奏略微加快,宅地供应量上升显著
8月供地节奏略微加快,推出楼面价小幅上扬。据诸葛数据研究中心监测,全国主要地级市2023年8月供应土地675宗,供应规划建筑面积为4474.79万㎡,同比下降45.9%,环比上升15.32%;推出楼面均价为5554元/㎡,同比下跌5.48%,环比小幅上涨3.2%。8月土地市场供地节奏加快,供应规模增加,但仍处于较低水平,明显低于以往同期的供地量。不过,值得注意的是,今年以来,各地供地质量明显提升,前8月土地市场推出楼面均价为5269元/㎡,创近五年新高。
2023-09-01
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |